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堺市美原区小寺の口コミとおすすめの理由
この記事がおすすめな人
- 初芝駅近くで物件探し中
- リフォーム済の戸建て希望
- 子育て環境が充実した堺市を検討
堺市美原区小寺の中古戸建て×1,780万円の高コストパフォーマンス物件
ポイントまとめ
- 2021年12月リフォーム済で新築同然
- 1,780万円で3LDK×100m²超確保
- 初芝駅バス12分で交通便利
- 駐車場完備・南向き公道接面
- 堺市美原区は相場適正で価値上昇圏
リフォーム済で新築同然の品質確保
2021年12月のリフォームで外壁・屋根塗装、給湯器、ガスコンロが全て新調済み。築17年とは思えない新築同然のコンディション。これから10年以上安心して住める状態で、追加工事の心配がありません。初期費用を抑えつつ新しい家に住みたい方にぴったりです。
1,780万円で3LDK＆100m²超の広さ実現
堺市エリアの中古戸建ての相場から見ても高コストパフォーマンス。建物面積89.77m²に加え、土地100.01m²の広さを確保。ファミリー向けの3LDK間取りで、ウォークインクローゼット完備。子ども部屋、書斎、多目的ルームなど使い方が広がります。この価格帯で100m²超の土地購入は大変貴重です。
初芝駅へのアクセス良好で通勤通学便利
南海高野線「初芝」駅までバス12分・徒歩4分のアクセス。堺市内から大阪市中心部への通勤も容易です。バス停「菩提」が徒歩圏内で、日常の移動も効率的。学校施設も充実しており、子育て世帯の通学負担も軽減。駅近すぎず、閑静な環境を保ちながら交通利便性を享受できます。
駐車場完備・南向き接面で生活品質高い
駐車場完備なので車生活も安心。土地は南5.7m公道に接面し、日中の採光が良好。南向きの間取りで冬でも暖かく、夏の通風も確保。建ぺい率60%・容積率200%の用途地域で、今後の増改築にも余地あり。私道負担なしで維持費も軽減。長期にわたって快適に暮らせる環境です。
堺市美原区は成長圏・価値上昇エリア
堺市美原区は市街化区域・居住誘導区域として行政の支援が充実。公共施設や教育環境が整備される成長エリアです。1,780万円の現在の価格帯で購入することで、今後の資産価値上昇が期待できます。相場の適正さが魅力で、投資価値とともに住み心地の良さを両立。家族で長く住める安定した投資対象です。