『家づくりについて動画でまとめ』ました。動画でわかりやすく情報をまとめたので参考にしてください。注文住宅やハウスメーカー、マンション、建売、土地選びなど迷った場合は動画を参考にしてみてください。
堺市堺区新在家町東を購入する平均年収と支払い目安
この記事がおすすめな人
- 駅徒歩6分の利便性
- リフォーム済み物件希望
- オール電化住宅を検討
3,780万円の物件購入に必要な年収と返済計画
ポイントまとめ
- 価格3,780万円で必要年収は約570万円が目安
- 2026年5月リフォーム済みで即入居可能
- 駅徒歩6分のアクセス利便性が高い
- オール電化で光熱費も効率的
- 土地約36.54坪でゆとりある間取り
アクセス抜群！寺地町駅徒歩6分
堺市堺区新在家町東は阪堺電気軌道阪堺線「寺地町」駅から徒歩わずか6分。毎日の通勤通学に便利な立地です。南海電鉄へのアクセスも良く、堺東駅まで徒歩23分。南東側に幅員6.0mの広い前面道路があり、車の出入庫もスムーズです。周辺には商店街もあり、生活利便性が高い環境です。
2026年5月リフォーム済みで新生活快適スタート
キッチン・浴室・洗面台・トイレ全て新調され、全居室のクロスも張替え完了。フロアタイル、CFも施工済みで、分電盤やインターフォンも最新化。ハウスクリーニングも実施済みなので、引越しして即座に快適な生活がスタートできます。リフォーム済み物件は手間がかからず安心です。
3,780万円の返済シミュレーション
3,780万円の物件購入には一般的に年収の25倍程度が返済可能な目安とされており、必要年収は約570万円。月々返済額は約13万円程度（35年ローン、金利1.5%想定）が目安です。自己資金を準備することで返済負担を軽減できます。銀行の事前審査で詳細な返済計画を立てることをお勧めします。
オール電化で光熱費効率化
この物件はオール電化仕様で、ガス代がかからず電気代のみで生活できます。夜間の安い電力を活用してお湯を沸かすエコキュートなら、月々の光熱費を大幅削減可能です。近年の電気代上昇への対策として、太陽光発電の後付けも視野に入れられます。長期的にお得な生活環境です。
土地36.54坪、全居室7帖超の間取り
3LDKの間取りで全居室が7帖を超える広さが確保されています。土地も約36.54坪でゆとりがあり、2階洋室は約12.5帖の大空間。水回りが集約されているため家事動線が良好です。外階段から2階への直通アクセスもあり、プライバシーが保たれた使い勝手の良い設計になっています。