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京都市西京区桂乾町の口コミ・評価・評判を徹底分析
この記事がおすすめな人
- 京都の大型戸建が欲しい方
- 交通利便性重視の方
- 駐車場付き物件探し中
京都西京区桂乾町9000万円の中古戸建は阪急桂駅徒歩11分の好立地
ポイントまとめ
- 阪急桂駅徒歩11分の優れた交通利便性が魅力
- 9000万円で309.76m²の広大な土地を確保
- 8DK+納戸の大型間取りで多世代同居に対応
- 駐車場付きで京都市内の利便性を最大化
- 築37年でも木造2階建ての堅牢構造
阪急桂駅徒歩11分の抜群の交通利便性
京都市西京区桂乾町の最大の魅力は、阪急京都線「桂」駅まで徒歩11分という優れた立地です。京都市内への通勤・通学が容易で、駅周辺には商業施設も充実。嵐山線「上桂」駅も利用でき、複数路線へのアクセスが可能な利便性の高いエリアです。
9000万円で約310m²の広大な土地を確保
価格9000万円（非課税）で309.76m²の土地面積を実現。京都市内で同規模の土地確保は困難です。南向き3.4m公道接道で採光・通風も良好。建ぺい率60%・容積率100%で建て替えの自由度も高く、将来的なリノベーション・建て替え時も選択肢が広がります。
8DK+納戸で多世代同居・大家族に対応
215.27m²の建物面積に8DK+納戸2室という大型間取り。両親との同居、お子さんが複数いるご家族、テレワークスペースも確保できます。築37年の木造2階建てですが、構造的には安定性が高く、改修次第で新築同様のリノベーションも可能です。
駐車場付きで京都市内生活の利便性が最大化
京都市内で駐車場付き物件は希少価値が高く、この物件は敷地内駐車場を完備。毎日の通勤・買い物・送迎が円滑で、複数台駐車も可能です。近隣商業地域に指定されており、今後の地域発展も期待できます。
今がチャンス。9000万円の価値を見極める
現況空家で即利用可能な点も大きな魅力。大和ハウスリアルエステート京都営業所が信頼できる売却をサポートします。建て替えで新築を実現するのと比較しても、立地の良さと広さから考えると、9000万円は相応の価値があります。購入問い合わせはお早めに。