『家づくりについて動画でまとめ』ました。動画でわかりやすく情報をまとめたので参考にしてください。注文住宅やハウスメーカー、マンション、建売、土地選びなど迷った場合は動画を参考にしてみてください。
京都市右京区花園木辻南町の口コミと気になるポイント
この記事がおすすめな人
- 駅近の利便性重視
- 5LDK以上希望
- 店舗併用検討中
右京区花園で6,980万円の5LDK+店舗付き物件の魅力
ポイントまとめ
- 山陰本線「花園」駅徒歩9分の好立地
- 価格6,980万円で5LDK+店舗+地下室
- SRC造3階建で建築基準法に安心
- 工業地域で商業利用の自由度が高い
- 即時引き渡し可能で引越しもスムーズ
花園駅徒歩9分で叶う京都での上質生活
京都市右京区の花園木辻南町は、山陰本線「花園」駅から徒歩9分という好立地。妙心寺や円町駅へのアクセスも良好です。右京区は古都の風情を残しながらも、生活の利便性が備わったエリア。この物件は駅近でありながら、京都らしい落ち着いた環境を享受できます。
5LDK+店舗+地下室で広がる可能性
この物件の最大の特徴は間取りの多様性。5LDKの居住スペースに加えて店舗スペース、さらに54.76㎡の地下室を完備。賃貸店舗で収入を得たり、趣味のスペースに充てたり、多世帯での生活も実現可能。建物面積228.84㎡は京都での中古戸建では希少な広さです。
SRC造3階で実現する建築の安心性
SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）の3階建てというスペック。築22年ながら頑牢な構造で、耐久性に優れています。準防火地域と山並み背景型建造物修景地区の指定により、京都の景観保全にも貢献。土地権利は所有権で私道負担なし。安心感の高い土地選びができます。
工業地域だからできる商業利用の自由度
用途地域が工業地域というのは大きなメリット。容積率200%で最大限の活用が可能。住宅としてだけでなく、事務所・店舗・工房など多様な用途に対応できます。ビジネス展開を検討している方や事業家には理想的な立地。建ぺい率80%という余裕も確保できます。
即時引き渡しで叶う理想のタイミング
6,980万円の価格帯で、即時引き渡し可能。転勤や新しい生活スタートが急がしい方にも対応できます。空家の状態で、リノベーション計画も立てやすい。ローン審査から引き渡しまでの流れもスムーズに進められます。大和ハウスリアルエステートの信頼と実績でサポートします。