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北名古屋市薬師寺山浦の口コミと話題性の理由
この記事がおすすめな人
- 北名古屋市で中古戸建を検討している
- 名古屋芸大駅周辺の立地に興味がある
- 3000万円台の家探しを進めている
北名古屋市薬師寺山浦が選ばれる理由〜3,000万円の中古戸建の魅力
ポイントまとめ
- 名鉄犬山線・徳重駅まで徒歩6分の抜群の立地
- 127.52㎡の広い3LDKで家族向けに最適
- 187.82㎡の土地でゆったり駐車スペース完備
- 築37年だからこそカスタマイズ・リノベーション自由
- 3,000万円（非課税）という優れた価格設定
名鉄犬山線・徳重駅から徒歩6分の利便性
北名古屋市薬師寺山浦の最大の魅力は、名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」駅まで徒歩わずか6分という抜群のアクセス。名古屋方面への移動も栄町駅経由で約30分以内と短時間です。通勤・通学に最適で、毎日の移動ストレスが大幅に軽減されます。さらに大山寺駅、西春駅へのアクセスも良好で、複数路線が近隣にあるため、ライフスタイルに応じた交通手段が選べます。
127.52㎡の広々3LDK、ファミリー向けに最適
この物件は3LDK＋納戸という間取りで、127.52㎡の広々とした空間が特徴です。子育てファミリーや親世帯・子世帯の同居にも対応できる柔軟な間取り設計。各部屋にゆとりがあり、リビングやダイニングでも快適に過ごせます。ウォークインクローゼット完備で、衣類や季節用品の収納も充実。子どもの成長段階に応じた使い方も可能な、実用性に優れた住空間です。
187.82㎡の土地でゆったり暮らし、駐車場完備
187.82㎡の公簿面積を持つ敷地は、戸建住宅としてゆったりとした空間を実現します。駐車場も完備されており、複数台駐車や広いアプローチが実現可能。北側4.8mの公道接面4.5m、位置指定道路ありという良好な接道状況で、将来の建て替えや修繕工事もスムーズに対応できます。第一種住居地域という用途地域だから、周辺環境も住環境として安定しており、長く安心して住み続けられます。
築37年だからこそ自由度の高いカスタマイズが実現
1989年04月築の中古物件だからこそ、自分たちのライフスタイルに合わせたリノベーション・カスタマイズが自由に行えます。間取り変更、内装のモダン化、設備の最新化など、新築では実現できない自由な設計が可能です。初期投資を抑えつつ、自分好みの理想的な住まいを創造できるメリットが大きい。建物も木造2階建で、構造的な改修にも対応しやすく、長期にわたり快適な住環境を構築できます。
3,000万円（非課税）という価格で叶える家づくり
3,000万円という価格設定は、この立地・間取り・敷地面積を考慮すると、相場に対して優れた価格となっています。非課税という点も購入時の負担を軽減。名古屋近郊でありながら、リーズナブルに一戸建てを所有できるチャンスです。リノベーション予算を組み込んでも、全体で納得できる投資になり得ます。空家状態での引き渡し相談が可能なため、購入後スムーズに新しい生活をスタートできます。この機会に、理想の我が家を北名古屋市薬師寺山浦で実現してみませんか。