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清須市上条２丁目を選ぶべき理由や選ばない理由
この記事がおすすめな人
- 清須市で物件を探している
- 駅近で利便性重視派
- 中古戸建てを検討中
清須市上条２丁目の物件選び｜立地・価格・メリット解説
ポイントまとめ
- 3,950万円で新清洲駅徒歩11分
- 築9年・軽量鉄骨2階建て
- 3LDK・119㎡の実用的間取り
- 名鉄2路線利用可能な立地
- 南向き日当たり良好物件
交通利便性が高い理由
新清洲駅まで徒歩11分、丸ノ内駅まで徒歩14分と、名鉄2路線が利用できる好立地です。名古屋への通勤に便利で、通勤時間は約20分程度。甚目寺駅も徒歩19分で利用可能。駅近物件をお探しの方にとって、このエリアは移動の自由度が高く、生活の利便性が大幅に向上します。清須市内でも交通面では恵まれた立地といえます。
価格と築年のバランスが優秀
3,950万円で築9年の物件は、新築と比べて相当なお得感があります。軽量鉄骨造で耐震性も高く、大規模なリフォームも必要ないレベルの新しさです。建築基準法第22条区域にも対応済みで、安全面も考慮されています。このクラスの物件を愛知県清須市で探すなら、価格帯としても立地としても競争力のある選択肢となります。
南向きで採光・通風が抜群
南8mの公道に接面している南向き物件です。採光と通風に優れており、毎日を気持ちよく過ごせる環境が実現します。2階建てなので隣家の影も受けにくく、四季を通じて日中は自然光で明るい室内が保たれます。このような南向きの立地は、長く住み続ける中で心身の健康にも大きく影響します。清須市内でも南向き143㎡の土地は貴重です。
3LDKの実用的な間取り
119.44㎡の建物面積に3LDKという間取りは、子育て家族にも夫婦2人暮らしにも最適です。ウォークインクローゼット付きで、収納が充実しているのも魅力。各部屋が独立した配置で、プライベートが守られながらも家族の繋がりを感じられる空間設計です。こうした間取りの自由度の高さが、長期的な住みやすさを左右する重要な要素となります。
購入前に確認すべき重要ポイント
現在空家状態なので、内部の状態を十分視察することが大切です。2017年築とはいえ、実際の劣化状況、設備の機能、防水性などをプロの目で確認しましょう。土地は所有権で私道負担がなく、位置指定道路対応。都市計画区域内で建ぺい率60%・容積率200%の第一種住居地域です。不動産仲介会社である大和ハウスリアルエステート名古屋営業所に相談し、詳細情報を得ることをお勧めします。