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【口コミ】名古屋市緑区有松南ってどうですか?
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- 名古屋で探中
- 子育て環境優先
- 駅近希望者
有松駅徒歩14分の好立地が魅力
ポイントまとめ
- 4,380万円・非課税で手頃な価格帯
- 有松駅まで徒歩14分の利便性
- 4LDK+納戸で家族生活に最適
- 緑豊かで子育て環境が充実
- リノベーション余地のある築26年物件
名古屋市緑区有松南のアクセス環境
名鉄名古屋本線「有松」駅まで徒歩14分と、通勤ラッシュの時間帯でも便利な距離。左京山駅も徒歩20分圏内にあり、複数路線選択が可能です。北東に6m、公道接面が12.1mと接道状況も良好。都市計画区域内で居住誘導区域に位置し、今後の街づくりも期待できます。
4,380万円の価格帯が狙い目
名古屋市内の中古戸建相場で、この価格帯は非常にリーズナブル。非課税という特典付きで、さらに手頃感が増します。土地面積199.65m²、建物面積132.1m²という広さを考慮すれば、坪単価も優良。子育て世代やリモートワーク拠点を求める層に最適な投資対象です。
4LDK+納戸で家族全員満足の間取り
4LDKに加えて納戸スペースがある間取りは、子育て家族にとって大変実用的。親世帯の訪問時にも困らない部屋数確保が可能です。軽量鉄骨造で耐久性も信頼性が高く、2階建てならではの採光も期待できます。2階に寝室を配置すれば、プライバシー確保も容易です。
築26年物件のリノベーション余地
2000年築という築26年は、基礎工事の信頼性が高い時代の物件。水回り設備の更新やキッチンのリノベーションで、新築同然の快適性を実現可能です。建ぺい率60%・容積率200%で増改築の選択肢も残されており、ライフステージ変化への対応力が魅力。購入後の自分らしい暮らし作りができます。
緑区有松南での子育て環境
第二種住居地域に位置する緑区有松南は、環境整備が進む子育て世代向けの街。駅徒歩圏内での買い物施設充実、保育園・学校へのアクセスも良好。年中行事や地域イベントも活発で、家族全員で地域に溶け込める環境です。「有松南で暮らしたい」と思ったなら、この4,380万円の物件は検討の価値十分です。