『家づくりについて動画でまとめ』ました。動画でわかりやすく情報をまとめたので参考にしてください。注文住宅やハウスメーカー、マンション、建売、土地選びなど迷った場合は動画を参考にしてみてください。
富士市中丸の口コミを徹底チェック
この記事がおすすめな人
- 立地重視の方
- 予算1600万円帯
- 4LDK間取り希望
富士市中丸の優位性と相場感
ポイントまとめ
- 1,600万円（土地980万・建物620万）の絶妙な価格設定
- 大和ハウス工業施工で構造品質が保証される
- 新富士駅徒歩19分の利便性が高い
- 幼稚園・小学校・中学校すべて徒歩圏内
- 4LDK＋納戸で子育てファミリー向けの間取り
1,600万円で購入できる大型4LDK戸建
富士市中丸の本物件は、1,600万円（土地980万円・建物620万円）で4LDK＋納戸を実現。建物面積116.99㎡、土地161.88㎡と、この価格帯では希少な広さです。大和ハウス工業施工の軽量鉄骨造2階建で、構造の信頼性も確保。中古ながら大手ハウスメーカー品質で安心が得られます。
新富士駅徒歩19分の交通利便性
新富士駅へ徒歩19分の距離にあり、新幹線利用時に便利です。同時に、マックスバリュ富士川成島店へ徒歩9分、富宮島郵便局へ徒歩12分と、日常生活に必要な施設が圏内に集中。駐車場も完備されているため、クルマとの使い分けが効率的です。
教育施設が充実した子育てエリア
幼稚園（徒歩13分）、小学校（徒歩15分）、中学校（徒歩9分）が全て徒歩圏内にあり、子育てファミリーにとって理想的な環境です。特に中学校が最も近く、安全な通学ルートが確保できます。4LDK間取りなら、子ども部屋2つ＋親の書斎スペースも実現可能な広さです。
私道負担なし・第一種住居専用区域の安定性
私道負担がなく、維持費の追加負担がありません。第一種中高層住居専用地域に位置し、商業施設や工場の建設がない安定した住環境が保証されます。市街化区域内の宅地で、今後の再開発リスクが低く、長期保有にも適した立地です。
大和ハウス工業施工で建物品質が確保
施工は大手ハウスメーカー・大和ハウス工業。築25年（2001年3月竣工）でも、中古戸建の購入で最も心配な構造体の耐久性が高水準です。軽量鉄骨造2階建で、経年劣化の進行が遅く、リフォーム時のコストダウンにもつながります。仲介物件のため、細かい気配りが行き届いた取引体制も魅力です。