『家づくりについて動画でまとめ』ました。動画でわかりやすく情報をまとめたので参考にしてください。注文住宅やハウスメーカー、マンション、建売、土地選びなど迷った場合は動画を参考にしてみてください。
福井市渡町の新築同然な中古戸建てを徹底解析
この記事がおすすめな人
- 新築が高すぎる方へ
- 子育て環境重視層
- 即入居を望む方
福井市渡町エリアの物件情報・立地分析
ポイントまとめ
- 築5年の新築同然・大和ハウス施工で高品質
- 3LDK・102.54m²で家族4人向け最適サイズ
- 小学校徒歩4分・中学校徒歩8分で子育て環境抜群
- スーパー・病院・生協が全て徒歩圏内
- 2,800万円（非課税）で中古戸建の相場以下
築5年・大和ハウス施工の確かな品質
2020年9月竣工の中古戸建で、築5年と新しさが特徴です。大和ハウス工業が施工した軽量鉄骨造だからこそ、耐震性や耐久性に優れています。新築よりも価格を抑えながら、最新の建築基準で建てられた安心感が得られます。中古戸建を選ぶなら、施工会社の信頼度が重要です。
子育て環境が充実した立地
東安居小学校まで徒歩4分、光陽中学校まで徒歩8分で、お子さんの通学が安全で短時間。スーパーマーケットバロー豊岡店が徒歩7分、光陽生協病院が徒歩10分と、育児に必要な施設がすべて徒歩圏内です。共働き家庭でも安心して子育てできる環境が整っています。
3LDK・102.54m²で家族サイズ最適
間取りは3LDKで、ファミリー世帯に最適な広さです。建物面積102.54m²は4人家族が快適に暮らせるサイズ。土地面積は154.71m²で、駐車場も確保可能。第一種低層住宅地域に立地しているため、周辺環境も良好で、今後の資産価値も期待できます。
2,800万円（非課税）の圧倒的コスパ
福井市渡町での中古戸建として、2,800万円は相場以下の魅力的な価格設定です。非課税表示により実質負担も軽減。新築戸建なら4,000万円超が相場ですが、この物件は新築同然の品質を大幅に安価に取得できます。住宅ローンの月額負担も大きく削減可能です。
即時入居可能で引っ越し計画が立てやすい
現況は空家で、引き渡し可能年月は即時。新築のように完成待ちがなく、売買契約から数ヶ月で入居できます。私道負担がなく、公道に面しているため将来的なメンテナンス費用も最小限。取引態様は仲介で、大和ハウス工業が売主対応するため安心感があります。今すぐ新しい生活をスタートできます。