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秦野市曽屋の立地と資産性を評価
この記事がおすすめな人
- 秦野市で物件探し中
- 大和ハウスに興味がある
- 資産性重視で選びたい
秦野市曽屋エリアの中古戸建て 2,450万円物件の魅力
ポイントまとめ
- 大和ハウス施工で品質が保証される
- 小田急秦野駅利用で交通利便性が高い
- 4LDK・134.52m²で家族向けに最適
- 2024年外壁塗装済みで維持管理が良好
- 土地面積185.29m²で将来の資産価値が期待できる
大和ハウス施工による建物の堅牢性と信頼性
2000年1月築のこの物件は、大手建設会社・大和ハウス工業による施工です。軽量鉄骨造2階建てで、26年の実績を持ちながら外壁塗装を2024年2月に施工済み。定期的なメンテナンスにより、建物の耐久性が確保されています。大和ハウス物件は品質基準が厳格であり、資産価値維持の面でも安心できる物件です。
小田急秦野駅へのアクセスと生活利便性
小田急電鉄小田原線「秦野」駅からバス乗車13分、バス停「弘法山入口」から徒歩4分の立地。秦野駅は新宿方面への直通アクセスが可能で、通勤・通学に便利です。周辺には商業施設や医療施設が充実しており、日常生活に必要な環境が整備されています。秦野市は交通の要所として、今後の発展が期待できるエリアです。
4LDKの充実した間取りとリノベーション完了
建物面積134.52m²、4LDKの間取りは家族向けに最適です。LDK19.7帖の広々としたリビングダイニングと、キッチン納戸による収納機能が充実。2024年2月に外壁塗装をリフォーム済みで、すぐに入居可能な状態です。室内も居住中のため実際の使用感が確認でき、生活のイメージが立てやすい物件となっています。
資産性が高い第一種低層住居専用地域の立地
曽屋は「第一種低層住居専用地域」に指定され、良好な住環境が保全される地域です。土地面積185.29m²と十分な広さがあり、将来の資産価値維持が期待できます。地区計画「曽屋弘法地区計画」により、さらなる環境保護が図られています。建ぺい率50%、容積率100%で、再建築時の選択肢も広がる立地特性を持っています。
価格2,450万円の価値バランスと投資判断
販売価格2,450万円は、土地1,524万円・建物926万円の内訳。秦野市の立地と大和ハウス施工という品質を考慮すると、長期的な資産価値維持が見込める投資判断です。私道負担なし、接道状況も良好で、将来のリセール価値も高い条件を備えています。家族向けの中古戸建てをお探しの方にとって、検討価値の高い物件です。