『家づくりについて動画でまとめ』ました。動画でわかりやすく情報をまとめたので参考にしてください。注文住宅やハウスメーカー、マンション、建売、土地選びなど迷った場合は動画を参考にしてみてください。
住宅ローン評価7選
この記事がおすすめな人
- 住宅ローン審査が不安な方
- 年収別の返済比率を知りたい方
- 家計を見直して家を買いたい方
住宅ローン評価7選｜年収別ランクと返済比率を徹底解説
ポイントまとめ
- 世帯年収420万〜4245万円の7事例を紹介
- 評価ランクはC〜SSSまで幅広く分布
- 返済比率の目安は19〜30%台
- 職種・安定性・副業も評価に大きく影響する
- 高収入でも税負担が重いケースに要注意
Cランク｜製造業×パート夫婦（世帯年収420万円）
製造業350万円・パート70万円の世帯年収420万円。返済比率は19.4%と低めで、築25年の中古住宅を検討中です。利便性の高いエリアでシンプルな暮らしを希望されており、身の丈に合った堅実な住まい選びが印象的な事例です。
C+ランク｜教師×時短勤務夫婦（世帯年収740万円）
小学校教師520万円・時短勤務220万円の世帯年収740万円。農家からの支援があるものの、時短による年収低下がC+評価の要因に。返済比率は30.4%とやや高めで、フルタイム復帰前でも購入に踏み切った決断力ある事例です。
Bランク｜市役所×パート／自動車会社×事務職夫婦
市役所夫婦は世帯年収620万円・返済比率27.8%で、土地1000万＋建物3400万円を計画。自動車会社夫婦は世帯年収890万円・返済比率28.3%でBランク上位。年収900万円前後あれば生活は十分安定するという実感が得られる事例です。
A+ランク｜大手メーカー×薬剤師夫婦（世帯年収1240万円）
大手メーカー920万円・薬剤師時短320万円の世帯年収1240万円。返済比率は26.6%でA+評価。異業種での副業収入もあり、堅実に資産形成を進めれば将来にわたって安定した財務基盤を築けるカップルとして高く評価されています。
S〜SSSランク｜医者×看護師／ミュージシャン夫婦
医者×看護師夫婦は世帯年収2080万円でSランク。ただし税負担が1世帯分の年収に相当するほど重く、想像より豊かではないのが実情です。一方、ミュージシャン×ドラム奏者夫婦は世帯年収4245万円・返済比率21.6%でSSSランク。夢のある職業の強みを証明した事例です。