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相模原市緑区原宿南１丁目の口コミを徹底チェック
この記事がおすすめな人
- 相模原で家を探している
- 広くて安い戸建希望
- ファミリー向け物件希望
3,500万円で手に入れる相模原の広々戸建
ポイントまとめ
- 3,500万円の手頃な価格で相模原の新しい生活スタート
- 2LDK＋3LDKの5LDK実質ファミリー向け間取り
- 245㎡の広々土地で駐車場完備・リフォーム自由度高
- 橋本駅バス10分でアクセス良好、生活利便性◎
- 近隣商業地域で買い物施設充実、子育て環境も整備
相模原市緑区原宿南の立地・環境について
相模原市緑区原宿南１丁目は、神奈川県の南部地域でありながら静かな住宅環境を保つエリアです。近隣商業地域に指定されており、生活に必要な店舗や施設が充実。川尻原宿地区地区計画による整備で、子育てファミリーにも適した環境。公道に6m接面する12.3mの接道状況は、車のアクセスも良好。横浜線・京王線の橋本駅が最寄りで、広域交通網へのアクセスも確保されています。
3,500万円という相場を大きく下回る価格設定
相模原市緑区で245㎡の土地と141㎡の2階建戸建が3,500万円という価格は、神奈川県の同エリア相場と比較して大きなメリット。横浜・川崎近郊でこのスペックなら通常4,000万円以上。築32年の軽量鉄骨造は、リフォーム・リノベーション前提での戦略的な価格設定。空家状態だからこそ手を加えやすく、自分たちのイメージ通りにカスタマイズ可能。新築購入より1,000万円以上得できるポイントです。
5LDK・245㎡の広さを活かしたリフォーム提案
1階が2LDK、2階が3LDKという実質5LDKの間取りは、ファミリーにとって最適です。建物141㎡＋土地245㎡という広さを活かし、リフォームで子ども部屋・客間・趣味スペースを自由に設計。軽量鉄骨造は、壁の増減工事が比較的容易で、部分リフォームも効率的。駐車場完備で、将来的に2台駐車も可能。リノベーションで物件価値が飛躍的に上がる高ポテンシャル物件です。
橋本駅へのアクセス利便性の高さ
横浜線・京王相模原線の両路線が乗り入れる橋本駅まで、バス乗車約10分＋八幡神社前バス停歩5分。相原駅へは徒歩35分で、複数の交通選択肢があります。橋本駅は両線の要所で、横浜・新宿への直通アクセスも充実。通勤・通学に便利で、週末は都心へのお出かけも容易。相模原市内での移動も、近隣商業地域の充実した店舗へ即座にアクセス可能。交通利便性と生活利便性を両立させた立地です。
投資・住み替えの選択肢としての高い価値
相模原市緑区は、神奈川県の住宅需要が高いエリアで、将来的な資産価値の向上が期待できます。3,500万円の購入価格でリフォーム投資すれば、賃貸収益や売却時の利益化も視野に。ファミリーの自住用なら、子どもの成長に応じて部屋数をカスタマイズでき、長期的に満足度の高い住まいに。私道負担がなく、市街化区域で建て替え・増築も検討可能。不動産投資視点でも、居住視点でも、魅力的な選択肢です。