『家づくりについて動画でまとめ』ました。動画でわかりやすく情報をまとめたので参考にしてください。注文住宅やハウスメーカー、マンション、建売、土地選びなど迷った場合は動画を参考にしてみてください。
川崎市宮前区犬蔵で失敗しない選び方
この記事がおすすめな人
- 駅近で快適な通勤を希望する方
- 予算2800万円で家を探す方
- 4LDK広い間取りをお探しの方
たまプラーザ駅徒歩10分の好立地!川崎市宮前区犬蔵2丁目
ポイントまとめ
- 東急田園都市線たまプラーザ駅まで徒歩10分
- 大和ハウス工業施工の安心品質
- 4LDK広々127.22㎡の間取り
- 敷地199.71㎡で庭スペース充実
- 価格2,800万円で予算計画が立てやすい
駅徒歩10分!抜群の交通利便性
東急田園都市線たまプラーザ駅まで徒歩10分という好立地。渋谷や横浜へのアクセスも良好で、通勤通学に最適です。鷺沼駅徒歩16分、あざみ野駅徒歩26分と複数の駅が利用できるため、突発的な状況にも対応できます。市街化区域で都市開発も進む便利なエリアです。
大和ハウス工業施工による安心品質
大和ハウス工業は日本有数の大手住宅メーカー。この物件は2004年築で、軽量鉄骨造2階建です。大手企業の施工だからこその構造精度と耐久性が保証されています。定期的なメンテナンスで長く快適に暮らせる住まいです。
4LDKで家族の成長に対応
建物面積127.22㎡の4LDK間取りは、ご夫婦とお子様2人の家族に最適なサイズです。各部屋が独立しており、プライバシーを守りながら快適な生活が実現できます。2階建てで上下階の動線も効率的に設計されています。
2,800万円の明確な価格設定
総額2,800万円（非課税）という明確な価格は、ローン計画が立てやすいメリットがあります。土地1,500万円・建物1,300万円の内訳が明確で、将来の資産価値の判断もしやすいです。敷地199.71㎡の広さを考えると、坪単価も相応な価値があります。
敷地199㎡で実現する理想の庭
土地面積199.71㎡は、十分な外構スペースを確保できる広さです。西に6.0m、公道接面18.5mの接道状況も良好で、駐車場も設置可能。私道負担がなく、将来的な土地活用もしやすい条件が揃っています。第一種中高層住居専用地域で、落ち着いた住環境も保証されます。