『家づくりについて動画でまとめ』ました。動画でわかりやすく情報をまとめたので参考にしてください。注文住宅やハウスメーカー、マンション、建売、土地選びなど迷った場合は動画を参考にしてみてください。
川崎市幸区塚越１丁目の失敗しない選び方のコツ
この記事がおすすめな人
- 川崎市での購入を検討中の方
- 安心できる住宅品質を求める方
- 子育て世帯向けの家をお探しの方
塚越１丁目の中古戸建が選ばれる理由
ポイントまとめ
- 長期優良住宅認定の住友林業注文住宅で高い耐久性を実現
- 14,580万円（非課税）で111.16m²の広々4LDK空間
- 南武線など3路線利用可能で通勤・通学に最適な立地
- 築15年でも安定した資産価値を持つ優良物件
- 163.63m²の充実した敷地で子育てに理想的な環境
長期優良住宅の品質で安心が違う
住友林業の注文住宅として建築された本物件は、長期優良住宅の認定を取得。構造・設備が長期にわたり良好な状態で使用できるよう配慮されています。定期的な点検と適切なメンテナンスで、築15年でも新築同様の品質を維持。川崎市での家購入を検討される方に、品質と安心のバランスが取れた優良な選択肢となります。
14,580万円で実現する理想のマイホーム
14,580万円（非課税）というリーズナブルな価格で、111.16m²の広々とした住空間を実現。4LDKの充実した間取りは、家族構成の変化にも柔軟に対応できます。住友林業の品質を備えながらも手の届きやすい価格帯は、川崎市での家購入を真摯に検討する多くのご家族にとって理想的な選択肢となるでしょう。
3路線利用可能で通勤・通学に最適
南武線「鹿島田」駅（徒歩8分）、「矢向」駅（徒歩11分）、横須賀線「新川崎」駅（徒歩14分）の3路線が利用可能。通勤・通学ルートの選択肢が豊富で、急な変更にも対応できる利便性の高さが魅力です。川崎市内でも屈指の交通アクセスを備えた立地は、日々の生活をより効率的で快適にします。
163.63m²の敷地で子育てに理想的な環境
土地面積163.63m²の充実した敷地により、子どもたちが安全に遊べる庭スペースも十分確保可能。建ぺい率60%・容積率200%という立地条件下でも、広々とした2階建てを実現しています。第二種住居地域という用途地域も商業施設が適度にあり、住環境としてバランスの取れた立地特性です。
南東4.1m公道で接道・採光も良好
南東向きの4.1m公道に接道しているため、採光と風通しに優れた住環境が実現します。南向きの採光は日中の暖かさと明るさをもたらし、家族の健康と快適性に直結します。私道負担がないため、今後の大きなコスト発生のリスクも軽減。川崎市での理想的な住宅購入検討時に、こうした条件の充実さは大きな加点要因となります。