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川崎市川崎区田島町の口コミ評価が高い理由とは?
この記事がおすすめな人
- 小田栄駅近くで探中の方
- 5LDK以上の広い家探し中
- 川崎市で子育てを検討中
小田栄駅徒歩11分の人気物件が4,580万円で実現
ポイントまとめ
- 南武線小田栄駅まで徒歩11分の好立地
- 4,580万円で5LDK+Sの大型間取り
- 旧法借地権で2056年まで長期安心
- 3階建てRC造の耐震・耐火性能
- 駐車場付きで子育て世帯に最適
小田栄駅まで徒歩11分の優位性
川崎市川崎区田島町は南武線小田栄駅から徒歩11分という優れたアクセスが最大の特徴。通勤・通学時間が短縮でき、駅周辺の商業施設も利用しやすい環境です。準住居地域に位置するため、生活利便性と住環境のバランスが取れています。
4,580万円で実現する5LDK+Sの広さ
価格4,580万円で5LDK+納戸2つを備えた大型間取りが実現。建物面積198.72m²、土地面積127.54m²という十分なスペースは、多子世帯や多世代同居に最適です。各室に十分な採光が確保される北東4.0m公道への接道も魅力的です。
旧法借地権で2056年まで安心
旧法借地権ながら残存期間が2056年6月5日までと長期にわたり安心。月額地代24,305円という明確な負担で、将来の建替承諾料や譲渡承諾料も事前に把握できます。不動産として安定した資産価値を保つことができる物件です。
3階建てRC造の堅牢な構造
RC造（鉄筋コンクリート造）の3階建て構造で、耐震性・耐火性に優れています。築29年の中古物件ですが、頑丈な構造体により長期の居住が可能です。川崎市という都市部での生活に必要な防音・防火性能を兼ね備えています。
駐車場付きで子育て世帯に最適
駐車場が付属するため、子育て世帯での移動が便利です。私道負担なしという点も大きなメリット。北東4.0m公道への接道により、日常の出入りもスムーズ。川崎区での生活において、利便性と快適性を兼ね備えた物件です。