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理想の戸建て生活が実現する横浜市青葉区美しが丘３丁目は高級住宅地
この記事がおすすめな人
- たまプラーザ駅周辺での購入希望者
- 広い敷地で家族生活を望む方
- 即時引き渡し可能な物件を探す方
青葉区美しが丘３丁目の中古戸建：資産価値と利便性を備えた最適な住宅選択
ポイントまとめ
- たまプラーザ駅まで徒歩19分またはバス利用で、都心へのアクセスと落ち着きを両立
- 6LDKの充実間取りで、成長する家族構成にも対応可能な広さを実現
- 363.46㎡の南東向き敷地で、日中の採光と庭作りの自由度が高い
- 15,850万円の価格帯で高級住宅地の資産価値維持が期待できる
- 即時引き渡し可能で、転勤や急な住み替えにも柔軟に対応
青葉区美しが丘３丁目とは？高級住宅地としての立地優位性
横浜市青葉区美しが丘は、東急田園都市線沿線の代表的な高級住宅地です。落ち着いた環境と都市機能のバランスが取れた地域として、ファミリー層から高い評価を受けています。3丁目は特に緑が豊かで、街全体の景観維持に力を入れている地区計画対象地。資産価値の安定性が高く、長期的な視点での住宅投資に適しています。
物件スペック：6LDK・247㎡の充実した間取り設計
この物件は247.61㎡の建物面積に6LDKの充実した間取りを備えています。親世帯との同居や子どもの成長に対応できるゆとりある設計です。木造2階建てで、築24年ながら南東向きの良好な日当たりが確保されています。駐車場も完備されており、複数台の駐車にも対応可能な実用性の高い住宅です。
たまプラーザ駅へのアクセス：利便性と環境のバランス
東急田園都市線たまプラーザ駅まで徒歩19分、またはバス乗車約4分で平津バス停から徒歩2分。渋谷へ直通20分、横浜へも30分以内という交通利便性を備えています。駅周辺には商業施設も充実し、生活利便性の高さが特徴です。同時に閑静な住宅地の雰囲気を保持しており、子育て環境としても最適な立地といえます。
15,850万円の価格帯：高級住宅地での適正相場と投資価値
15,850万円（非課税）という価格帯は、青葉区美しが丘エリアの高級住宅地としての相場を反映しています。363.46㎡の広大な敷地、6LDKの充実した間取り、南東向きの優良な方角を考慮すると、コストパフォーマンスに優れた物件です。青葉美しが丘中部地区地区計画による景観維持により、長期的な資産価値の安定が期待できます。
即時引き渡し可能：住み替えの柔軟性と利便性を実現
現況が空家で、即時引き渡し可能という点は大きなメリットです。転勤や急な住み替え、相続物件からの乗り換えなど、スケジュール面での制約が少ないため、購入者のタイミングで新生活をスタートできます。これにより、仮住まいの手間や追加費用を削減でき、計画的な引っ越しが実現可能な物件です。