『家づくりについて動画でまとめ』ました。動画でわかりやすく情報をまとめたので参考にしてください。注文住宅やハウスメーカー、マンション、建売、土地選びなど迷った場合は動画を参考にしてみてください。
横浜市青葉区青葉台１丁目の資産価値とエリア比較
この記事がおすすめな人
- 青葉台エリアで家を探している方
- 積水ハウス物件を検討中の方
- 中古戸建の資産価値を重視する方
青葉台の優良中古戸建物件│築11年積水ハウス施工
ポイントまとめ
- 積水ハウス施工で品質・耐久性が高い軽量鉄骨造
- 東急田園都市線「青葉台」駅徒歩12分の好立地
- 17,800万円の適正価格で資産価値がある
- 南向き3面採光LDK・暖炉・床暖房完備
- 4LDK+WIC+SIC+ロフトの充実した間取り
積水ハウス施工物件の高い品質と耐久性
本物件は積水ハウスの注文住宅として施工された軽量鉄骨造2階建です。積水ハウスは業界を代表する大手メーカーで、一貫した品質管理と高度な施工技術が特徴。築11年でも耐震性・断熱性に優れ、長期的な資産価値の維持が期待できます。安心できる施工元は中古物件選びの重要なポイント。
東急田園都市線青葉台駅徒歩12分の利便性
青葉台駅は東急田園都市線の主要駅で、渋谷・表参道へのアクセスが良好。徒歩12分の距離は中心部へのアクセス性と住環境のバランスが取れた立地です。近隣商業地域に位置しながらも、落ち着いた住宅街の雰囲気を保有。通勤・通学に便利でありながら、生活の質も高いエリアです。
17,800万円の適正価格と投資価値
価格17,800万円は、青葉台エリアの相場における適正価格帯です。建物面積212.91m²・土地面積325m²の規模と、積水ハウス施工という背景を考慮すると、資産価値の維持が期待できます。長期保有による値上がりの可能性と、売却時の流動性が高いエリア・物件仕様が強みです。
南向き3面採光と暖炉・床暖房の快適性
物件の最大の魅力は南向きの開放的なLDK。北向きテラスも含む3面採光により、一年を通じて光と風に恵まれた生活空間が実現します。暖炉と3面床暖房完備で、寒冷期の快適性も確保。オープンキッチンで家族とのコミュニケーションを取りながら調理できる設計です。
4LDK+充実した収納スペースで家族の暮らしに対応
4LDK+WIC+SIC+ロフトの間取りで、家族の成長段階に対応可能です。洋室には容量のあるウォークインクローゼット、玄関にはシューズインクローゼットを配置。吹抜けのある玄関で高級感を演出しながら、ロフトで収納不足を補完。限られた面積を有効活用した、実用性の高い設計です。