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横浜市瀬谷区二ツ橋町で理想の戸建てが見つかる理由
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- 横浜で手頃な戸建てを探している
- 相模鉄道沿線の立地を検討中
- 駐車場付き4LDKを希望している
瀬谷区二ツ橋町の物件購入で抑えておくべき5つのポイント
ポイントまとめ
- 相模鉄道「三ツ境」駅まで徒歩14分の利便性が高い
- 4,080万円で4LDK104㎡の広々戸建てが実現
- 134㎡の敷地に駐車場付きで生活ゆとりが確保できる
- 南西向きで日当たり良好な環境
- 横浜市街化区域で将来の資産価値も安定
相模鉄道「三ツ境」駅徒歩14分の立地価値
相模鉄道本線の「三ツ境」駅から徒歩14分という好立地が最大の魅力です。駅への通勤・通学は無理なく、毎日のストレスなく移動できます。瀬谷区は横浜の郊外でありながら交通の便が良く、駅周辺には商業施設も充実。買い物も便利で、ファミリー層に最適な環境がそろっています。
4,080万円で手に入る広々4LDKの実現性
価格4,080万円で104.51㎡の4LDK戸建てが購入できるのは、横浜市内でも非常にお手頃です。リビング、和室、洋室複数と子育てファミリーに必要な間取りがすべて揃い、夫婦二人暮らしでも十分な広さ。中古だからこその価格を活かして、憧れの横浜での戸建て購入が現実的になります。
134㎡敷地で得られる駐車場と庭のゆとり
建物面積104㎡に対し、敷地面積134㎡という余裕を持った土地が大きな魅力。駐車場が付属し、車の出し入れがスムーズ。さらに残りスペースで小さな庭を作ることも可能。都市部での戸建てでは貴重な「敷地のゆとり」がこの物件の特徴です。お子さんの遊び場、ガーデニングなど、生活の質を高められます。
南西向きの好日当たりと健康的な暮らし
南西4.5m公道に接する南西向きの敷地は、午後の日差しがたっぷり入る好環境です。冬場でも温かく、洗濯物がよく乾き、湿度管理も容易。建築基準法第22条区域ですが、外壁後退1mと高さ制限10mにより、景観と安全性が保たれた落ち着いた住環境が形成されています。
市街化区域の安定性と検査済証による安心
横浜市街化区域に位置するため、今後の開発や資産価値の維持に期待が持てます。検査済証が取得済みで、適切な建築確認と完了検査を経た建物として安心。築24年の木造ですが、適切なリノベーションで新築同然の快適さを実現可能。空き家からの新しいスタートが、4,080万円という価格で叶う稀少な機会です。