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【口コミ】横浜市神奈川区西寺尾２丁目ってどうですか?
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- 横浜で通勤利便性重視
- 4LDKの広い戸建希望
- 築浅物件を検討中
大口駅徒歩14分！横浜線好立地の築浅戸建
ポイントまとめ
- 横浜線「大口」駅徒歩14分のアクセス利便性
- 築9年・4LDK・99.26m²の広い間取り
- 大型分譲地内で周辺環境が安定
- 価格6,380万円は市場相応
- 駐車場付きでファミリー層向け
大口駅徒歩14分の交通利便性が魅力
横浜線「大口」駅まで徒歩14分という好立地が最大の特徴です。大口駅から横浜駅へは約10分、鶴見駅へも約8分とアクセス良好。東神奈川駅経由で都心へのルートも充実しており、通勤・通学に最適。横浜線沿線は再開発が進む注目エリアで、将来の資産価値上昇も期待できます。
築9年の築浅戸建は新築同様の品質
2017年5月築の築9年戸建は、まだまだ新築同様のコンディション。99.26m²に4LDKという広い間取りは、子育て中のファミリーに最適です。土地面積117.9m²と十分なスペースがあり、将来のリノベーションやメンテナンスも計画しやすい。木造2階建という標準的な構造で、管理コストも抑えられます。
大型分譲地内で周辺環境が安定
この物件は大型分譲地内に位置しており、周辺環境の安定性が高いのが利点です。類似物件が多く存在することで、将来の売却時にも相場が形成されやすく、資産価値の判断がしやすいエリア。幼稚園・保育園・小学校なども充実しており、子育て環境として信頼性が高いです。
価格6,380万円は横浜市内で相応の相場
6,380万円という価格は、横浜市神奈川区の築浅戸建としては相応の価格帯です。大口駅近の利便性、築9年の築浅条件、4LDK99m²の広さを総合的に考えると、市場価格として妥当な水準。融資の相談も大和ハウスリアルエステートの横浜営業所で対応してくれるため、購入計画も立てやすいでしょう。
購入前に確認！注意点と確認事項
高速横浜環状北線（地下）の道路施設に関する地上権が設定されている点は、購入前に必ず確認してください。駐車スペースについても、車両サイズにより駐車できない場合があるため、保有車両の寸法確認が必須です。物件引き渡しは2026年8月上旬予定。詳細は大和ハウスリアルエステートへお問い合わせください。