『家づくりについて動画でまとめ』ました。動画でわかりやすく情報をまとめたので参考にしてください。注文住宅やハウスメーカー、マンション、建売、土地選びなど迷った場合は動画を参考にしてみてください。
目黒区下目黒６丁目のおすすめポイントと注意点
この記事がおすすめな人
- 目黒区での家探しを検討中
- 武蔵小山駅周辺に興味がある
- 4LDK以上の広さが必要
- 駐車場付きの物件を探している
- リノベーション検討中の物件を探している
目黒区下目黒6丁目の立地と周辺環境の魅力
ポイントまとめ
- 武蔵小山駅徒歩14分＆学芸大学駅徒歩17分の複数駅利用可能
- 10,180万円で目黒区内の相場を抑えた価格設定
- 4LDK×94m²の広々とした間取りで家族向け
- 南西向きの採光×駐車場ありで利便性高い
- 建築25年で今後のリノベーション検討も視野に
武蔵小山駅徒歩14分の抜群のアクセス
目黒区下目黒6丁目は、東急目黒線「武蔵小山」駅から徒歩14分と通勤通学に最適な立地です。都心へのアクセスが優れており、駅周辺には商店街や生活施設が充実しています。学芸大学駅徒歩17分、さらに山手線「目黒」駅もバスで約12分と複数の交通手段が利用可能で、毎日の移動がスムーズです。
10,180万円で実現する目黒区の居住
価格10,180万円（非課税）は、目黒区内でも相場を抑えた価格帯です。中古売戸建だからこそ実現できる価格設定で、目黒区の閑静な住宅街に新しく家族が加わるチャンスです。第二種住居地域に位置し、私道負担がない南西5.3m公道に面した立地で、資産価値の安定性も期待できます。
4LDK×94m²で家族ニーズを満たす広さ
建物面積94.02m²、4LDKの間取りは、ご家族向けの居住スペースとして十分な広さです。3階建ての木造物件で、1階から3階まで活用できるため、プライベートルーム確保やホームオフィス、趣味の部屋など多様なニーズに対応できます。南西向きで日当たりも良く、毎日快適な生活が期待できます。
南西向き×駐車場完備の生活利便性
南西向きの採光で、日中の明るさが確保でき、冬場の暖房効率も良好です。駐車場付きは目黒区での生活において大きなアドバンテージ。土地面積62.65m²、建ぺい率60%、容積率200%の条件下で、今後のリノベーションや建て替えの選択肢も視野に入れられます。
築25年からの新しい住生活へのステップ
建築年2000年11月、築25年という点は、今後のメンテナンス計画を含めた検討ポイントです。ただし、木造3階建ての構造と10,180万円の価格帯により、リノベーション資金を組み合わせた自分たちだけの理想の家づくりが可能です。空家状態からのスタートで、最新の設備や建築基準に対応した改装も検討できます。