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新宿区矢来町の高級戸建て神楽坂駅徒歩6分が59,800万円
この記事がおすすめな人
- 神楽坂の高級住宅地で新居を探している
- 広い庭と複数の車室がほしい方
- 都心でも落ち着いた環境を求めている
新宿区矢来町・神楽坂エリアの立地と交通アクセス
ポイントまとめ
- 神楽坂駅徒歩6分で都心アクセス抜群
- 複数駅利用可能でどこへでも移動しやすい
- 第一種住居地域で静かな住環境が実現
- 4階建SRC造で耐久性が高い
- 価格59,800万円の高級戸建物件
神楽坂駅徒歩6分の最高立地
東京メトロ東西線神楽坂駅まで徒歩6分で、新宿や赤坂見附へのアクセスが非常に便利です。さらに牛込柳町駅、牛込神楽坂駅も徒歩圏内のため、複数線利用で移動の自由度が高まります。都心でありながら静かな住環境が保たれた希少な立地環境です。
489㎡の広い建物面積で8LDK+2LDK
建物面積489.53㎡の広大なスペースに8LDK+2LDKの充実した間取りが実現しています。大家族での利用やシェアハウス、賃貸収入の活用まで、様々なライフスタイルに対応できる柔軟性が魅力です。一つ一つの部屋がゆったりとした造りになっています。
SRC造4階建で耐久性・資産価値が高い
鉄筋鉄骨コンクリート造（SRC造）の4階建で、耐震性・耐久性が優れています。築29年ですが、堅牢な構造体のため末永く住み続けられます。将来の売却時にも資産価値が維持されやすい建築工法が採用されています。
59,800万円の高級戸建で投資価値も
価格59,800万円（非課税）という設定は、新宿区内でも希少な高級住宅地の相場を反映しています。神楽坂エリアは古くから高級住宅地として知られ、資産価値の下落リスクが低いエリアです。自己居住だけでなく投資目的でも注目する価値のある物件です。
駐車場完備で都心での車生活が実現
駐車場が完備されているため、都心でありながら車のある生活が実現できます。新宿区内での駐車場確保は困難なケースが多いだけに、この物件の大きなメリットといえます。土地面積246.94㎡でゆとりある敷地配置が可能です。