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2,580万円の駅近高性能戸建て鎌ケ谷市東初富４丁目が選ばれる理由
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- 京成沿線で駅近物件を探している
- ファミリー向け5LDKが必要
- 2,000～3,000万円の予算範囲
東初富４丁目の戸建購入を実現させる5つのポイント
ポイントまとめ
- 鎌ヶ谷大仏駅徒歩12分の好立地
- 213㎡の広々とした土地で理想の生活が実現
- 5LDK+納戸で大家族対応の間取り設計
- 2,580万円で非課税物件として購入可能
- 整備された近隣商業地域での安心な生活環境
鎌ヶ谷大仏駅から徒歩12分の利便性
京成電鉄松戸線「鎌ヶ谷大仏」駅からの距離は徒歩12分。鎌ケ谷市内でも有数の交通利便性を誇っています。通勤・通学での時間短縮が可能で、朝の準備も余裕を持てる距離感です。駅周辺の商業施設や医療機関へのアクセスも良好で、日常生活の利便性が高く評価されています。
213㎡の広大な土地で理想の庭づくり
敷地面積213.27㎡は平坦で整備しやすく、お子さんの遊び場やガーデニング、駐車スペースとして有効活用できます。南東向き5.0m公道に接道しているため、採光・通風も良好。私道負担がないため、将来的なトラブルも少なく安心です。カースペースも確保されており、車のある生活が快適に実現できます。
5LDK+納戸3で大家族にも対応
1階は2LDK+納戸3つ、2階は3LDK+納戸という豊富な間取り。お子さんが多いご家庭での個室確保や、ホームオフィス、趣味の部屋など多目的な利用が可能です。189.74㎡の建物面積に対して5LDKという贅沢な配置は、家族全員のプライバシーと快適さを実現させています。収納も豊富で、生活に必要なものをしっかり整理できます。
2,580万円での非課税購入が実現
この物件は2,580万円で購入可能で、非課税対象となっています。この価格帯なら住宅ローンの審査も通りやすく、毎月の返済額も計画的に立てやすいのが魅力です。5LDKで200㎡超の敷地を持つ戸建てはこの価格では珍しく、性能と立地のバランスが抜群に優れています。千葉県内での購入検討時には、この物件の費用対効果は高く評価できます。
近隣商業地域での安定した生活基盤
用途地域が近隣商業地域として指定されており、周辺には買い物施設や生活に必要な商業機能が整備されています。市街化区域内のため、インフラの維持が安定的で、将来的な資産価値の変動も比較的緩やかです。地勢が平坦で災害リスクも低く、長く安心して住み続けられる環境が整っています。