『家づくりについて動画でまとめ』ました。動画でわかりやすく情報をまとめたので参考にしてください。注文住宅やハウスメーカー、マンション、建売、土地選びなど迷った場合は動画を参考にしてみてください。
千葉市緑区おゆみ野中央9丁目の物件価値と資産性を徹底解説
この記事がおすすめな人
- 手頃な価格で首都圏通勤対応の戸建てを探している方
- 定期借地権物件に興味がある方
- 充実した収納の2LDK物件をお探しの方
千葉市緑区おゆみ野で1280万円の戸建て新発見
ポイントまとめ
- 価格1280万円＋地代年間46万円で資産性の高い戸建て取得
- 築21年でも木造2階建てオール電化で高機能性を実現
- 2LDK＋納戸＋WIC完備で充実した収納スペース
- 2054年まで借地権で安心、両面道路で開放的な立地
- 駐車スペース2台完備で利便性を確保
1280万円の手頃な価格で資産性の高い戸建て取得が実現
千葉市緑区おゆみ野中央9丁目の物件は、1280万円という首都圏では非常に手頃な価格帯で戸建てを取得できる貴重な機会です。月額地代39,043円で計算すると年間約46万円、生涯にわたり安定した資産を保有できます。築21年でありながら、オール電化で光熱費が抑制でき、長期的な家計管理が容易です。
充実した周辺施設で家族の生活に最適な立地環境
おゆみ野エリアは首都圏屈指の生活利便性を誇ります。徒歩圏内にはダイレックス、ヤオコー、セブンイレブンなどの買い物施設が充実。星乃珈琲店やシャトレーゼなどグルメスポットも豊富です。泉谷小学校・中学校も徒歩圏内で、子育て世代にとって理想的な環境です。
機能的な2LDK+納戸+WICで家族ライフを快適に実現
延床面積131.66m²の空間は、2LDK＋納戸＋ウォークインクローゼットで、家族4人暮らしに最適です。ロフト付きの設計で、見た目以上のゆとりを感じられます。オール電化で電気代が安定し、中庭からの採光で心身ともにリフレッシュできる住環境が実現します。
2054年まで安心の定期借地権、底地購入オプションも選択可
一般定期賃借権は2054年8月30日まで、約28年間の借地権が保障されます。保証金180万円は返還されるため、実質的な負担は月額地代のみです。借地権譲渡も地主承諾で可能。さらに底地購入オプションで約2860万円により、完全所有権の取得も検討できます。
両面道路で開放感、駐車スペース2台完備で利便性確保
220.07m²の土地は両側が公道に面し、南西側6m・北東側8mの幅員で、採光と通風が秀逸です。駐車スペース2台完備で、複数台保有家族も対応可能。第一種低層住居専用地域のため、今後も良好な住環境が保証されます。