『家づくりについて動画でまとめ』ました。動画でわかりやすく情報をまとめたので参考にしてください。注文住宅やハウスメーカー、マンション、建売、土地選びなど迷った場合は動画を参考にしてみてください。
所沢市小手指南2丁目は資産価値と立地を兼ね備えた中古戸建
この記事がおすすめな人
- 小手指駅圏内で戸建を探中の方
- 築浅3LDKをお探しの方
- 埼玉の資産価値物件に興味
所沢市小手指南の立地ポテンシャル｜西武線アクセスの優位性
ポイントまとめ
- 小手指駅徒歩19分のアクセス利便性
- 築16年でも130.83m²の充実居住性
- 248.08m²の広大な土地面積で将来性◎
- 近隣商業地域で資産価値の安定性
- 3,780万円の適正価格で戸建を実現
西武線の利便性が光る小手指南エリア
所沢市小手指南2丁目は西武池袋・豊島線「小手指」駅から徒歩19分の位置。都心へのアクセスが抜群で、通勤通学に最適なロケーションです。下山口駅も徒歩23分と複数路線の利用が可能。埼玉の中でも交通利便性に優れた穴場エリアとして注目されています。
充実した間取り｜130.83m²の3LDK+納戸
築16年（2010年築）の中古戸建ながら、建物面積130.83m²で3LDK＋サービスルーム（納戸）の充実した間取り。子ども部屋にも書斎にも使える納戸は、家族構成の変化にも対応可能。木造2階建で居住性に優れ、3,780万円という価格帯は同エリアでも大変魅力的です。
土地面積248.08m²｜将来の活用可能性
248.08m²の広大な土地面積は、戸建としてだけでなく将来の土地活用にも柔軟に対応可能。近隣商業地域に指定されており、リノベーションや建て替えも視野に入れた資産価値の保全が期待できます。建ぺい率50％、容積率80％で余裕のある設計環境が特徴です。
近隣商業地域の資産価値｜埼玉戸建選びの最適解
用途地域が「近隣商業地域」に指定されていることは、資産価値の安定性と将来の地域発展を示唆しています。市街化区域内で都市計画も良好、将来の不動産価値の下落リスクが低い立地です。3,780万円の適正価格で、埼玉での戸建購入を検討する際の最有力候補になり得ます。
購入の判断ポイント｜3,780万円で実現する理想の家
この物件は単なる住居ではなく、資産価値を保ちながら長期的に住み続けられる選択肢です。3,780万円の投資で、交通利便性、居住性、土地の広さ、そして資産価値のすべてを手に入れられる稀少な機会。小手指エリアでの戸建購入を検討している方は、ぜひこの物件を有力候補に検討してください。