『家づくりについて動画でまとめ』ました。動画でわかりやすく情報をまとめたので参考にしてください。注文住宅やハウスメーカー、マンション、建売、土地選びなど迷った場合は動画を参考にしてみてください。
川越市富士見町の中古戸建は14,000万円で東上線徒歩圏の好立地物件
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- 川越での戸建購入を検討中
- 東上線沿線での新居を探中
- 子育て向けの家を急いでいる
川越駅徒歩11分の好立地で家族向け中古戸建
ポイントまとめ
- 価格14,000万円の安心感・手頃な中古戸建
- 東武東上線川越駅から徒歩11分の利便性
- 築19年でリフォーム検討も可能な物件
- 土地230m²超・4LDK家族向け間取り
- 商業地域で将来の資産価値に期待大
川越市富士見町の立地について
川越駅から徒歩11分の距離にある富士見町は、交通利便性と生活環境が調和した人気エリアです。東武東上線で池袋へも直通でアクセス可能なため、都心勤務の家族にも最適。商業地域に指定された土地は将来的な資産価値の上昇も期待できます。
価格14,000万円の物件価値
この物件の価格は14,000万円（非課税）と設定されており、築年数19年の中古戸建としては適正価格帯です。土地面積230.42m²で建物183.9m²という規模を考えると、コストパフォーマンスに優れた選択肢となります。中古だからこその価格メリットを活かし、予算内での質の高い住まいが実現できます。
築19年の建物状態とリフォーム検討
2006年11月築となる本物件は、適切なメンテナンスがされていれば状態も安定しています。木造2階建てで、今後のリフォーム・リノベーション計画を立てやすい時期でもあります。大規模修繕の見通しも立てやすく、自分好みの家づくりにカスタマイズする自由度が高い中古物件です。
4LDK+納戸で充実した家族向け間取り
2LDK+2LDK+2納戸という実質的な4LDK構成は、家族構成の変化に柔軟に対応できる間取りです。納戸の活用により、物置やワークスペース、キッズルームなど多目的に使用可能。183.9m²の建物面積を効率よく活用した、実用性の高い設計となっています。
購入前に確認すべき重要ポイント
私道負担なし、接道状況が北4m公道に19.7m面する好条件です。土地権利は所有権で、用途地域が商業地域となるため、将来の活用選択肢も広がります。現在居住中のため、内覧日程や引き渡し時期は事前相談が必要です。仲介業者への詳細確認をおすすめします。