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浦和駅徒歩18分！さいたま市南区太田窪２丁目7,880万円の中古戸建
この記事がおすすめな人
- 浦和駅周辺で通勤通学する方
- 5LDK以上の広い戸建を探している
- 子育て世代のファミリー層
太田窪２丁目の中古戸建は値下げ相場の優良物件
ポイントまとめ
- 複数路線利用可能な浦和駅まで徒歩18分の好立地
- 250㎡の敷地に5LDK・193㎡の広い居住空間
- 7,880万円（非課税）の相場適正価格が魅力
- 第二種住居地域で生活環境が充実した立地
- 中古戸建の更新可能性で長く住める物件
浦和駅へのアクセスが最強｜複数路線利用可で通勤快適
京浜東北線・根岸線、高崎線、湘南新宿ラインの3路線が利用できる浦和駅まで徒歩18分。朝の通勤ラッシュでも路線選択ができ、時間帯に応じた最適な移動が可能。さいたま市南区太田窪２丁目の立地は、都心へのアクセスと地元での生活利便性を両立させた優良エリアです。
5LDK・250㎡の広々敷地｜家族構成の変化に対応可能
建物面積193.76m²の5LDKは、子ども部屋・主寝室・和室などフレキシブルに利用できます。250.26m²の敷地は一般的な戸建より広く、将来のリフォームやリノベーションの際も設計の自由度が高い点が大きな魅力。長く愛着を持って住める間取りです。
7,880万円（非課税）は相場価格｜中古戸建の購入価値
さいたま市南区の5LDK中古戸建として、7,880万円（非課税）は相場適正価格。築24年という経過年数を勘案すると、リフォーム予算を確保しながらも無理のない購入額です。この価格帯での好立地・広い間取りは市場で希少な物件といえます。
中古戸建だからできる更新リノベーション｜自分好みに変更可能
中古物件の最大のメリットは、建物や内装を自由にカスタマイズできること。水廻りの最新化、間取り変更、キッチンリフォームなど、家族のニーズに合わせた更新が可能。新築より低価格で理想の住環境を実現できるのが、中古戸建購入の大きな魅力です。
第二種住居地域の安定した生活環境｜利便性と静けさの両立
第二種住居地域は、住居と商業施設が調和した安定した生活環境が特徴。浦和駅への近さを活かしながら、静かな住宅街の快適性も享受できます。南西2.7m公道接道という良好な接道条件も、将来の資産価値維持に有利。ファミリー層に最適な立地条件です。