『家づくりについて動画でまとめ』ました。動画でわかりやすく情報をまとめたので参考にしてください。注文住宅やハウスメーカー、マンション、建売、土地選びなど迷った場合は動画を参考にしてみてください。
山形市荒楯町で後悔しないための注意点
この記事がおすすめな人
- 新しい戸建を探している方
- 大和ハウス品質を重視する方
- 子育てファミリー層
山形市荒楯町の戸建購入で失敗しない5つのポイント
ポイントまとめ
- 大和ハウス自社売主で信頼度が高い
- 仲介手数料無料で購入費用を削減できる
- 新築同様のリフォーム済み物件
- 駐車場2台で利便性が高い
- 山形駅徒歩圏で生活が便利
大和ハウス自社売主物件で安心感が高い理由
荒楯町の物件は大和ハウス工業が直接販売する自社売主物件です。ハウスメーカー自らが施工・販売することで、建物品質の保証と施工履歴が明確。XEVO軽量鉄骨造は耐震性・耐久性に優れ、4,180万円の価格設定も信頼できます。中古物件でも大手メーカーの責任ある対応が期待でき、購入後のトラブルリスクが低いのが大きなメリットです。
駐車場2台可能で子育て家族に最適
カーポート付きの駐車場2台分を確保できるのは、子育てファミリーにとって大きな利点です。山形市は自動車利用が必須のエリア。複数台の車が必要な家庭でも安心。広さ168.46㎡の土地に加え、3LDKの間取りはお子さんの成長に合わせた家族計画にも対応可能です。
新築同様のリフォーム済みで入居時コスト削減
エコキュート新設交換、キッチン水栓交換、ハウスクリーニング、2階便座交換など充実したリフォーム内容。築9年でも丁寧なメンテナンスで、新築同様の状態で引き渡されます。購入後すぐに大規模修繕の心配がなく、初期費用を抑えられるのが利点です。
山形駅バス13分で生活の利便性が高い
交通アクセスは仙山線「山形」駅からバス乗車約13分、バス停「日大山形高校前」より徒歩1分と好立地。山形市の中心部へのアクセスが良好で、通勤・通学・買い物も便利。第二種低層住居専用地域に位置し、閑静な住宅地環境も確保。都市機能と住環境のバランスが取れた立地です。
仲介手数料無料で4,180万円の購入費用を削減
売主直接の物件のため、仲介手数料が不要。4,180万円の物件で通常250万円程度の仲介手数料がかかりません。つまり実質購入価格が大幅に抑えられ、その分を内装アップグレードやリフォームなど他の用途に充当できます。自社売主物件ならではの最大のメリットです。