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北広島市広葉町４丁目の中古戸建は買い？実際の物件価値と利便性を解説
この記事がおすすめな人
- 北広島市での物件購入を検討中
- 広い土地でマイホーム探し中
- 駅近で手頃な中古戸建を希望
北広島市広葉町４丁目物件のポイントまとめ
ポイントまとめ
- 価格2,680万円で広さ388.5m²の大型土地
- 千歳線「北広島」駅徒歩17分の好立地
- 3LDK・築26年の家族向け中古戸建
- 駐車場完備で駅アクセス＋利便性が両立
- 建て替えも視野に入れた将来性あり
北広島市は札幌のベッドタウンとしての価値が高い
北広島市広葉町４丁目は、札幌市の隣接地として人気上昇中のエリアです。交通網の整備進みにより、千歳線「北広島」駅からは徒歩17分でアクセス可能。通勤・通学に便利で、落ち着いた住環境が特徴。今回の物件は2,680万円という手頃な価格設定で、札幌圏内での最優先候補地となります。
2,680万円で388.5m²の広大な土地が手に入る
この物件の最大の魅力は、手頃な価格で広い土地を確保できること。388.5m²の敷地は、将来的に建て替えやリノベーション、庭の拡張なども検討でき、長期的な資産価値が期待できます。築26年の建物は現在も居住可能で、リノベーションで新築同然にすることも視野に入れられます。
3LDKの間取りは若い家族層に最適
3LDKの間取りは、子育て家族や共働き家庭にとって理想的なレイアウトです。1階2LDK・2階3LDKという使い方で、プライベートスペースと共有スペースをしっかり確保。駐車場も完備されているため、複数台の車をお持ちのご家族にも対応できます。近隣商業地域という立地も、買い物利便性を考慮した住環境です。
市街化区域で都市計画上の将来性が明確
市街化区域内の立地適正化計画「居住誘導区域」に含まれることは、自治体が今後も継続的に支援・整備する地域であることを意味します。この地域の買い物機能や交通インフラは確実に向上していくため、不動産としての資産価値が安定しています。近隣商業地域という用途地域からも、商業施設の増加が見込め、生活利便性の向上が期待できます。
購入時は信頼できる仲介業者への相談が必須
2,680万円の投資は人生における重要な決断です。大和ハウスリアルエステート株式会社など、信頼できる不動産仲介業者に相談することで、物件の詳細情報・ローン計画・リノベーション提案など、総合的なサポートが受けられます。お問い合わせは札幌営業所まで（TEL:0120-081-252）。これからのマイホーム計画が成功することを願っています。