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札幌市清田区平岡九条の立地価値と再販価格を考察
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- リノベーション検討中
- 予算1000万台希望
- 東西線利用者向け
清田区平岡九条エリアの立地価値・物件分析
ポイントまとめ
- 1,950万円でダイワハウス分譲品質
- 軽量鉄骨造で耐震性に優れている
- 4LDK115㎡でリノベに最適サイズ
- 大谷地駅徒歩18分で利便性確保
- 清田区の発展エリアで将来性あり
札幌市清田区平岡九条の立地メリット
札幌市東西線「大谷地」駅から徒歩18分という好立地。清田区は札幌市の発展エリアとして注目度が高く、今後の資産価値も期待できます。第一種低層住居専用地域に位置し、環境の質が高く、家族向けに最適。南東向きで日当たりも良好です。
1,950万円の買得価格で実現する理想の家づくり
価格1,950万円（非課税）は、札幌市内の中古戸建の中でも魅力的な価格設定。ダイワハウス分譲という信頼の施工実績を持ちながら、リノベーション予算を確保できる絶好のチャンスです。既存建物の品質の高さがあるため、上手なリノベで理想の空間が実現できます。
ダイワハウス分譲品質による安心と信頼
大和ハウス工業による施工という揺るがない信頼性。軽量鉄骨造の堅牢な構造で耐震性に優れ、建物の基礎がしっかりしています。築41年でも構造躯体は健全で、適切なリノベーションで新築同然のクオリティを実現。長く安心して住める投資物件としての価値が高いです。
4LDK115㎡の使いやすい間取りでリノベに最適
建物面積115.54㎡、4LDKの間取りは家族向けとして絶好のスペース。土地面積195.5㎡で駐車スペースの追加なども検討可能です。リノベーション時に間取り変更で、より理想の空間へカスタマイズできる自由度の高さが魅力。新築購入とは異なる、自分らしい家づくりが実現します。
投資・再販を見据えた賢い選択肢
清田区はこれからの札幌市エリアとして成長が期待される地域。1,950万円という手頃な価格から適切なリノベーションを施すことで、将来的な再販価値向上も見込めます。低価格購入による利益確保の可能性、そして長く住む場合でも資産価値が下がりにくいエリア選択として、本物件は極めて有望な選択肢です。