『家づくりについて動画でまとめ』ました。動画でわかりやすく情報をまとめたので参考にしてください。注文住宅やハウスメーカー、マンション、建売、土地選びなど迷った場合は動画を参考にしてみてください。
市川宮久保5丁目分譲住宅1号棟で後悔しない年収ライン
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- 本八幡駅が生活圏の方
- 子育て環境を重視する
- 高性能住宅をお探し中
年収いくら必要？6298万円の購入資金計画ガイド
ポイントまとめ
- 価格6298万円は年収600万円以上が適正ライン
- 本八幡駅までバス12分で都心通勤可能
- 保育園3分・小学校3分の子育て天国立地
- スウェーデンハウス高性能保証＋50年保証
- 分譲ながら注文住宅クオリティの独特設計
適正年収は600万円以上が無理のないライン
価格6298万円の場合、年収600万円以上が返済比率35%程度の安全圏です。銀行ローンで5000万円借入なら月13万円程度の返済。子育て世帯の家計負担を考えると、年収700万円あると更に安心。スウェーデンハウスは高性能で光熱費削減できる点も年間コスト削減に効果的です。
本八幡駅バス12分で東京通勤も現実的
最寄りバス停「JA市川市本店」まで徒歩7分、本八幡駅までバス12分。JR総武線で新宿へ30分以内でアクセス。都心勤務の共働き世帯にも選ばれやすい立地です。マルエツ4分、セブンイレブン8分など生活施設も充実。駅近より余裕ある家を選べる点が最大のメリット。
保育園3分・小学校3分の最高峰立地
みやくぼ保育園3分、宮久保幼稚園5分、宮久保小学校3分。朝の準備時間が短縮でき、共働き子育て層に最適。小学校が近いので安全面も安心。市民プール15分、病院も複数施設（歯科医院・産婦人科・内科）が5-10分圏内。子育ての利便性で市川市内でも有数の立地条件です。
全棟高性能保証UQ24＋Uで実測値保証
スウェーデンハウスは建築中の過程が見えない分譲住宅でも、全棟で断熱性能(Q値・U値)を計算し、気密性能(C値)を実測。その数値を確認してからお引渡し。この高性能保証がスウェーデンハウスの信頼の証。24時間換気システム・エアコン2台・高断熱仕様で年間光熱費が大幅削減できます。
50年間無料定期検診で長く安心に暮らせる
ヒュースドクトル50で引渡し後10年は定期点検、その後50年目まで5年ごとに検診実施。家のカルテ管理で一邸ごとに対応。長期的なメンテナンス体制があるから、購入後の不安も安心。子どもが独立する時代も親の代も安心できる住宅システムが魅力です。