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マイタウン石川町分譲住宅の立地と資産性はどうなのか？
この記事がおすすめな人
- 函館で新築物件を探している方
- 子育てしやすい環境を重視する
- 資産性の高い戸建てを求める方
スウェーデンハウス新築5,250万円は函館の優良物件か
ポイントまとめ
- スウェーデンハウス木質パネル構造で耐震・断熱性能が最高級
- 4LDK+ファミリールーム＆全設備完備で生活品質が高い
- 小学校まで1.2km・駅まで近く立地条件が優秀
- 2024年築で長期保証・新築アドバンテージあり
- 5,250万円は函館市場で適正価格＆資産性が高い
石川町の立地が子育て層に最適な理由
函館市石川町は公共施設が充実した子育てファミリア向けの立地です。桔梗小学校まで1.2km・保育園まで950mという近さは登下校時の安全性と親の負担軽減につながります。ローソン・蔦屋書店・ショッピングセンターが800m圏内に揃い、日常買い物に困りません。医療施設も充実し、小児科・歯科・病院が500m～1kmの距離で安心できます。
スウェーデンハウスの品質が5,250万円の価値を支える
スウェーデンハウスは北欧建築の高品質で知られるメーカーです。木質パネル構造は在来工法より耐震性に優れ、断熱性能も最高レベルで道内寒冷地対応。エコジョーズ・24時間換気・高断熱窓で光熱費削減が期待できます。2023年築で長期保証・アフターサービスが充実し、将来的な資産価値維持に有利です。
4LDK+ファミリールーム＆全設備で生活品質が段違い
4LDK+ファミリールームは子育て家庭の理想的な間取り。両親の寝室・子ども部屋複数確保・多目的スペースで家族の成長段階に対応できます。IHクッキングヒーター・食洗機・駐車スペース・エアコン・テレビドアホン完備で、新築購入後すぐに快適な生活が実現。家具・カーテン・照明一部込みで即入居可能です。
函館バス・JR函館駅へのアクセスが生活圏を広げる
函館高等支援学校バス停が徒歩7分で通勤通学に便利。JR函館駅までバス乗車48分で市街地へのアクセスも確保。函館郵便局・みちのく銀行・北洋銀行も1～3km圏内で金融機関が充実。都市計画区域の第二種中高層住居専用地域で、将来的な周辺開発の可能性も期待できます。
5,250万円の価格で資産価値を最大化できる理由
マイタウン石川町の5,250万円は函館市場で適正価格です。スウェーデンハウス新築・180㎡の広い敷地・豊富な設備・優良立地を総合判断すると高いコストパフォーマンス。新築のため長期ローンが組みやすく、金融機関の評価も高い。将来の売却時も「スウェーデンハウス+立地+築浅」で資産価値の減少が緩やか。長く住むほど資産性が顕在化します。