『家づくりについて動画でまとめ』ました。動画でわかりやすく情報をまとめたので参考にしてください。注文住宅やハウスメーカー、マンション、建売、土地選びなど迷った場合は動画を参考にしてみてください。
スマートハイムプレイス大在竹下1号地の年収層と価格バランス
この記事がおすすめな人
- 大分市で5,000万円台の家探しをしている人
- セキスイハイムの品質を求める人
- ZEH対応の省エネ住宅を検討中
5,900万円は大分市での適正価格│セキスイハイムの鉄骨住宅が選ばれる理由
ポイントまとめ
- 年収850万～1,180万円がターゲット層│家計に無理のない価格設定
- セキスイハイムの鉄骨造で長期耐久性を実現│安心の構造体
- 太陽光6.36kW＋蓄電池でZEH対応│電気代削減で実質負担軽減
- 南側道路・60坪の土地で採光・開放感を両立
- 小学校徒歩8分の子育て環境│商業施設も充実で生活利便性◎
5,900万円│年収層から見る適正価格
スマートハイムプレイス大在竹下1号地の販売価格は5,900万円。一般的な住宅ローンの目安は年収の5～7倍とされるため、想定年収層は850万円～1,180万円。大分市の中流家庭にとって手の届きやすい価格帯でありながら、セキスイハイムの鉄骨造・ZEH対応・太陽光発電システムという最新設備を兼ね備えています。家計に無理のない範囲で、質の高い注文住宅を実現できる物件です。
セキスイハイムの鉄骨造│長期耐久性と安心の構造
セキスイハイムの鉄骨造は60年の長期耐久性を実現。2階建てでありながら、鉄骨フレームにより大開口窓やリビング空間を自由に設計できます。木造よりも白蟻被害や腐朽に強く、メンテナンス費用も抑制できるため、ランニングコストが優れています。建ぺい率60%・容積率200%の敷地で、ゆとりある60.26坪の土地に建つこの物件は、安定した居住環境を約束します。
太陽光6.36kW＋蓄電池でZEH対応│電気代削減が家計を助ける
ZEH対応のこの物件は、年間の一次エネルギー消費量がゼロ以下。太陽光発電システム6.36kW、蓄電池、オール電化、快適エアリー、HEMS搭載により、昼間に発電した電力を効率的に活用・蓄電。電気代削減により実質的な家計負担を軽減できます。初期投資は高いものの、25～30年の長期運用で回収できるため、5,900万円という価格も納得のコストパフォーマンスです。
南側道路・60坪の広々敷地│採光と開放感を両立
南側道路に面した60.26坪の敷地は大分市の住宅地では希少性の高い条件。南面LDK、コーナー開口により明るく開放的なリビング空間を実現。屋根付きバルコニー、タイルテラスで室内外の連続性を演出。プライバシーを守る玄関格子、シューズインクローゼットで玄関すっきり。家族の会話が弾む対面キッチン設計で、理想の暮らしが具現化します。
子育て環境の充実│大在東小学校徒歩8分、生活施設完備
大在東小学校まで徒歩8分、大在中学校徒歩20分、大在愛育こども園徒歩13分。JR大在駅まで徒歩13分、バス停「浜入口」は徒歩5分。周辺にドラッグストアコスモス、アムス大在店、ファミリーマート、医院も充実。子どもの通学に安心、親の通勤も便利。浜公園で遊びを通じた地域との繋がりも生まれます。大分市大在地区は、ファミリー層に最適の立地です。