『家づくりについて動画でまとめ』ました。動画でわかりやすく情報をまとめたので参考にしてください。注文住宅やハウスメーカー、マンション、建売、土地選びなど迷った場合は動画を参考にしてみてください。
ウッドショック、いつまで続くの？
この記事がおすすめな人
- 注文住宅を検討中の方
- 住宅費用が気になる方
- 建築時期を迷っている方
ウッドショックの現状と注文住宅への影響まとめ
ポイントまとめ
- ウッドショックは2021年に発生した木材価格の急騰
- 価格のピークは2022年〜2023年ごろ
- 2024年以降は上昇が落ち着きつつある
- ただし価格はウッドショック前の水準に未回復
- 注文住宅では計画的な資材確保と見積確認が重要
ウッドショックとは何か？発生の背景
ウッドショックとは、2021年に発生した木材の国際的な需給バランスの崩れによる価格急騰のことです。コロナ禍でアメリカの住宅需要が急増した一方、製材所の生産が追いつかず供給不足が深刻化。輸入木材に依存する日本の住宅市場にも大きな打撃を与えました。
いつまで続く？ウッドショックの現在地
急激な木材価格の上昇は2023年〜2024年にかけて落ち着きを見せています。ピークは過ぎたといえますが、価格はウッドショック前の水準には戻っておらず、完全に終息したとは言えない状況です。今後も為替や国際情勢によって変動する可能性があります。
注文住宅の建築費用への影響はどの程度？
木材価格の高止まりにより、注文住宅の建築費用はウッドショック前と比べて高い水準が続いています。構造材や内装材のコスト上昇が建物本体価格に反映されているため、予算計画は余裕を持って立てることが重要です。複数社から見積もりを取り比較検討しましょう。
対策①資材は早めに計画的に確保する
注文住宅を建てる際は、必要な資材を早めに確保することが大切です。着工・引渡しのスケジュールに合わせて、ハウスメーカーや工務店と事前にしっかり打ち合わせをしておきましょう。価格変動リスクを抑えるには、早期の資材手配が有効な手段となります。
対策②見積もりの有効期限を必ず確認する
木材価格は依然として変動しやすい環境にあります。ハウスメーカーから見積もりをもらう際は、有効期限を必ず確認しましょう。期限を過ぎると再見積もりで金額が上がるケースもあります。早めの契約判断が費用の安定につながる重要なポイントです。