『家づくりについて動画でまとめ』ました。動画でわかりやすく情報をまとめたので参考にしてください。注文住宅やハウスメーカー、マンション、建売、土地選びなど迷った場合は動画を参考にしてみてください。
資産価値が高くて富士山を望む桜郷里エリアの建売住宅の魅力と価格比較
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- 三島駅近辺で広い敷地を探している
- セキスイハイムの品質を求めている
- ZEH住宅で資産価値を重視したい
桜郷里の価格帯と立地特性：資産価値を左右する3つのポイント
ポイントまとめ
- 価格帯4,800万円～5,800万円で高品質な建売を実現
- 敷地300㎡以上のゆとりで庭園利用が可能
- セキスイハイムの工場生産で注文同等の高精度
- 太陽光発電・蓄電池標準搭載のZEH仕様
- 60年長期サポートで資産価値を長期維持
富士山と駿河湾を望む優良田園住宅地の資産価値
三島塚原IC車1分、JR三島駅から東へ4.6㎞の丘陵地に誕生した桜郷里。富士山と駿河湾を望める自然環境と、計画的な街づくりが資産価値を支えます。販売価格48,100,000円～58,118,000円は、敷地300㎡以上の広さと、セキスイハイムの高品質建売を考慮すると適正価格帯です。優良田園住宅地区計画による景観協定で統一感のある街並みが形成され、中古時の流通性も高まります。
セキスイハイムの建売が注文住宅と変わらない品質の理由
セキスイハイムは大型機械を活用した工場生産でミリ単位の精度を実現します。構造体生産の自動化により溶接精度向上、ヒューマンエラー防止を実現。2023年度の據付工程ウェブカメラ導入率は95％超で、安全管理システムを構築中です。建売でありながら注文と同等の高品質を保証でき、木造2×6の躯体強度とボックスラーメン構造により、将来の大幅間取変更対応も可能です。
敷地306㎡～316㎡で実現する庭園活用と家族時間
各区画300㎡以上のゆとりある敷地が、桜郷里の大きな魅力です。庭園、花壇、屋外テラスなど多様な利用が可能で、子どもの遊び場確保や家庭菜園も実現できます。建物延床面積88.79㎡～90.59㎡の2階建グランツーユーファイブモデルと相まって、敷地活用の自由度が高く、将来のライフステージ変化にも対応しやすい設計となっています。
太陽光発電・蓄電池標準搭載でZEH住宅実現
スマートハイム標準搭載で、太陽光発電システム、蓄電池、HEMS（スマートハイムナビ）が全邸に装備されます。CO2排出を抑制しながら家計負担を軽減でき、国が推進するZEH住宅の基準をクリア。自家消費型太陽光により災害時の電力供給も確保でき、レジリエンスの高い暮らしが実現します。セキスイハイムの高い断熱性と相乗し、年間光熱費の大幅削減が期待できます。
60年長期サポートとスムストック認定で長期資産価値確保
セキスイハイムの60年長期サポートシステムと20年保証で、購入後も安心が続きます。定期点検と診断により快適性を維持し、24時間365日の相談対応も完備。さらにスムストック認定基準である50年以上の長期点検対応、優れた耐震性能を有しており、中古流通時の価値減少が緩やかです。高耐久部材使用による低メンテナンスコストで、家計負担も軽減されます。