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【口コミ】北区グリーンヒルズ葛塚ってどうですか?
この記事がおすすめな人
- 豊栄駅周辺で新築を探している
- 駅近・利便性を重視する方
- 子育て支援制度に興味がある
北区グリーンヒルズ葛塚の立地と環境メリット
ポイントまとめ
- 豊栄駅徒歩7～8分で通勤・通学に便利
- 北区役所跡地の行政・文化ゾーンに立地
- 子育て世帯は長期優良住宅補助金80万円対象
- 価格4,490万円～4,540万円の新築分譲
- セキスイハイムの高品質住宅で20年保証
豊栄駅徒歩7～8分で交通アクセス抜群
新潟市北区グリーンヒルズ葛塚はJR白新線「豊栄」駅から徒歩7～8分（約490～600m）の好立地。駅から新潟駅まで乗車18～21分でアクセス可能。また、最寄りの「青木整形外科医院前」バス停は徒歩1～3分で利用できます。朝の通勤ラッシュ時も豊栄駅南口まで乗車2分。車の場合、新潟バイパスへは9分、日本海東北自動車道「豊栄新潟東港IC」まで4分で便利です。
北区役所跡地で図書館・文化施設が充実
北区役所旧跡地に誕生した本分譲地。すぐ南には2023年2月に移転オープンした新しい北区役所をはじめ、図書館（徒歩4～5分）、文化会館、公民館などの公共施設が集積。約260年の歴史を持つ「よりなせや！！葛塚市」の露店市が月6回開催され、生鮮食料品から衣料品まで揃う「地域の台所」として活気に満ちた環境です。
子育て世帯向け80万円補助金の対象物件
2号地・3号地・4号地は子育て世帯または若者夫婦世帯の購入で、長期優良住宅として80万円の補助金が受けられます。保育園5施設（徒歩7～18分）、小学校まで徒歩9～10分と子育てに最適な環境。新潟市の「居住誘導区域」に位置し、安全・安心に暮らせることが公式に推奨されています。
セキスイハイムの高品質で20年保証付き
セキスイハイムは工場生産で高品質を実現。軽量鉄骨造2階建て、ミリ単位の精度施工と自動化による品質管理が特徴です。ウェブカメラで施工状況を管理（導入率95%以上）し、24時間365日のサポートと60年長期点検対応。ZEH仕様で太陽光発電・蓄電池・HEMS標準搭載。中古時の資産価値が高いスムストック基準認定物件です。
価格4,490万円～4,540万円で即引渡し可能
分譲価格は4,490万円～4,540万円。土地面積148.01㎡～178.18㎡、建物面積98.16㎡～107.94㎡。私道負担なし。造成工事完了済み（2026年3月）で即引渡し可能。自治会費700円/月、祭礼費750円/月。販売戸数4戸で人気物件のため、ご興味がある方はお早めのご相談をおすすめします。