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長野市下駒沢分譲地の立地と資産性を評価
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- 長野市の新築物件を探している
- 子育てに適した立地を重視したい
- 交通アクセスが良い分譲地を検討中
下駒沢分譲地の5つの優位性
ポイントまとめ
- 浅川南河畔の自然豊かな閑静な住宅地環境
- 北部幹線開通で商業ゾーンへのアクセスが向上
- 居住誘導区域指定で将来性が高い立地
- 子育て施設が充実した安心の生活環境
- セキスイハイムの高品質新築が4,590万円
浅川の南河畔に位置する自然豊かな住環境
北信五岳の飯縄山から流れ込む浅川の南河畔に立地する下駒沢分譲地は、自然の残る閑静な住宅街です。交通量の多い幹線道路や人が集まる集客施設からほどよい距離をおいた環境が特徴。落ち着いた家族の暮らしが楽しめ、子育て世代にも適した穏やかな生活環境が実現できます。
北部幹線開通で向上した快適なカーアクセス
古里小学校前交差点まで4分、北部幹線経由でサンロードや商業ゾーンへもスムーズにアクセス可能。長野バイパス穂保交差点へは約5分、上信越自動車道の須坂長野東IC入口まで18分という優れた交通利便性が実現。買い物や通勤・通学に便利で、東京方面へのアクセスも快適です。
居住誘導区域指定による確実な資産性
分譲地は長野市立地適正化計画の居住誘導区域に指定されており、将来に向けて生活サービスやコミュニティが持続的に確保される地域です。中心拠点へのアクセスが良く、身近に日常生活に必要な機能が整い、ハザードリスクも小さい。長期にわたって良好な生活環境が維持されるポジションです。
子育てに最適な充実した生活施設
古里中央幼稚園は約500m圏内で、古里公園やスーパーも近い子育て環境。下駒沢公民館は徒歩2～3分、古里小学校は徒歩13分の距離。医療機関も充実しており、県立総合リハビリテーションセンターや複数の診療所が近くにあります。公共交通も「信叟寺」バス停から地域循環バスで駅へのアクセスが可能です。
セキスイハイム高品質新築が4,590万円
販売価格は4,590万円（税込み）。土地面積170～172㎡、建物面積98～100㎡の2階建て軽量鉄骨造です。セキスイハイムの工場生産による高い品質と精度、太陽光発電・蓄電池を標準搭載したスマートハイム仕様。60年長期サポートと20年保証で、長く安心して暮らせます。