『家づくりについて動画でまとめ』ました。動画でわかりやすく情報をまとめたので参考にしてください。注文住宅やハウスメーカー、マンション、建売、土地選びなど迷った場合は動画を参考にしてみてください。
きざしの杜 宮城野田子購入者の平均年収と支払い目安
この記事がおすすめな人
- 宮城野田子の新築購入検討者
- 支払い能力を詳しく知りたい方
- セキスイハイムに興味がある方
きざしの杜 宮城野田子の物件概要と購入資金計画
ポイントまとめ
- 販売価格は58,900,000～66,900,000円（税込）
- 年収500～600万円層が購入対象
- 月々の支払い目安は約16～18万円
- セキスイハイムの高品質と60年長期サポート完備
- JR福田町駅徒歩11分で生活利便性に優れた立地
販売価格と物件スペック
きざしの杜 宮城野田子の販売価格は58,900,000円～66,900,000円（税込）です。建物面積は94.39㎡～105.54㎡、土地面積は165.03㎡～233.68㎡。セキスイハイムの軽量鉄骨造で2階建て、2025年4月完成予定。外構・駐車場・門柱・境界フェンス・植栽も含まれた価格です。立地はJR仙石線福田町駅から徒歩11分。
購入に必要な年収目安
一般的に住宅ローン借入額は年収の6～8倍が目安です。66,900,000円の場合、必要年収は約800万円。しかし自己資金を多く用意できれば、年収500～600万円でも購入可能です。夫婦共働きで年収700万円以上の世帯が購入者層の中心となります。親身に相談できる資金計画が重要です。
月々の返済額シミュレーション
60,000,000円を35年ローンで借入れた場合、金利2.0％で月々約16.8万円です。66,900,000円なら月々約18.7万円。これに固定資産税・保険・管理費等を加えると月々20万円前後が目安。ボーナス月の加算返済を利用すれば、月々の負担を軽減できます。返済計画は慎重に立てることが大切です。
周辺環境と学校・施設の充実
田子小学校まで徒歩3分、田子中学校は徒歩10分で教育環境が整備。ヤマザワ・ヨークベニマル等の商業施設も近く、買い物に便利です。福田町駅から仙台駅へのアクセスも良好。田子希望園などの保育施設や医療機関も充実しており、子育て世代にとって理想的な生活環境が実現できます。
セキスイハイムの品質と長期サポート
セキスイハイムは工場生産による高精度施工で、高品質の住まいを実現します。60年の長期サポートシステムと20年保証が完備。太陽光発電・蓄電池・HEMSを標準搭載でZEH対応。オール電化で光熱費を削減。地震に強いボックスラーメン構造で家族の安心が守られます。建てた後も安心です。