『家づくりについて動画でまとめ』ました。動画でわかりやすく情報をまとめたので参考にしてください。注文住宅やハウスメーカー、マンション、建売、土地選びなど迷った場合は動画を参考にしてみてください。
藤野2条11丁目は年収いくらで買える?目安紹介
この記事がおすすめな人
- 自然豊かな立地を求めている
- スマートホーム機能に関心がある
- 購入価格と年収の関係を知りたい
藤野2条11丁目物件の価格と購入の目安
ポイントまとめ
- 販売価格は4,180万円・4,280万円の2パターン
- 太陽光発電で月々の光熱費を削減
- HEMS搭載でスマートホーム対応
- 温泉・レジャー施設が近郊に完備
- 資産価値が安定した注文住宅
藤野2条11丁目の立地と交通アクセス
札幌市南区藤野エリアは温泉やレジャー施設が近郊に充実した自然豊かな立地です。じょうてつバス「藤野3条11丁目」停まで徒歩1分でアクセス良好。地下鉄南北線「真駒内」駅までバス乗車29分、JR「札幌」駅までバス乗車65分と2拠点生活にも最適な土地選びができます。藤野3山を遠景に望む落ち着いた住環境で、のびやかな暮らしが実現します。
購入価格と年収の目安
藤野2条11丁目の販売価格は4,180万円・4,280万円の2パターン。一般的に、住宅ローンの借入額は年収の5～6倍が目安とされています。4,180万円なら年収700～800万円、4,280万円なら年収700～850万円程度が購入の目安です。セキスイハイムの注文住宅は品質が高く、資産価値も安定しています。
太陽光発電で月々の光熱費削減
3.12kWの太陽光発電システムを搭載。日中の電気を自宅で発電し、もしもの災害時でも電力確保が可能です。月々の光熱費が大幅に削減でき、長期的な家計の節約につながります。ソーラー発電でエコな暮らしをサポートし、環境負荷を軽減しながら経済的なメリットも得られる注文住宅です。
スマートホーム機能で快適な暮らし
HEMS「スマートハイムナビ」搭載で、スマートフォンから外出先でエアコンや照明をコントロール可能。電力状況を見える化し、省エネ運転をサポートします。蓄電システム「e-Pocket」で停電時にも自動で電気供給。子どもの帰宅や宅配便もスマホに通知される、最新のスマートホーム技術を全装備した注文住宅です。
購入時に確認すべき重要ポイント
土地面積は148.29㎡～156.16㎡、建物面積は95.54㎡～105.40㎡で、即入居可能な2戸を販売。準住居地域で用途地域も確認済み。食器洗い乾燥機やIHクッキングヒーター、全室LED照明など充実した設備が標準装備。購入時は金利タイプ・返済期間・頭金の比率を検討し、長期的なライフプランに基づいた注文住宅選びをおすすめします。