『家づくりについて動画でまとめ』ました。動画でわかりやすく情報をまとめたので参考にしてください。注文住宅やハウスメーカー、マンション、建売、土地選びなど迷った場合は動画を参考にしてみてください。
杜の葉テラスTOYOAKE72号地購入者の平均年収と支払い目安
この記事がおすすめな人
- 豊明市での新築戸建て購入を検討中
- 5000万円台の予算で家を探している
- トヨタホームの分譲地が気になっている
杜の葉テラスTOYOAKE72号地の購入予算と年収目安｜5680万円のトヨタホーム分譲地
ポイントまとめ
- 5680万円の新価格設定で2台分のカーポート付き
- トヨタホームの業界最長60年長期保証で長期安心
- 長期優良住宅で税制優遇や各種補助金対象物件
- オークワ・スギ薬局など生活施設が隣接で便利
- NearlyZEH仕様で光熱費削減が期待できる
5680万円購入に必要な年収目安
杜の葉テラスTOYOAKE72号地の価格5680万円を購入する場合、一般的には年収800万円以上が目安とされています。住宅ローンの借入額を4000万円と想定すると、月々の返済額は約12万円程度。無理のない返済比率は年収の25～30％以下が理想的です。自己資金と頭金のバランスを検討することが重要です。
豊明市の立地が優れている理由
分譲地にはオークワ豊明店（徒歩1分）やスギ薬局、無印良品が直近に配置され、スターバックスもすぐそこ。前後駅・豊明駅から車で8～10分のアクセスで、名古屋への通勤も良好です。バス路線も充実しており、沓掛宿バス停から徒歩5～6分。ご家族の生活利便性が高い環境です。
トヨタホームの60年長期保証の実力
トヨタホームは業界最長の60年長期保証を提供し、付帯設備は10年の長期保証対象。工場品質で約85％を工場で製造するため、品質ばらつきが少なく信頼性が高い。レジリエンス性能にも力を入れており、災害に強い安心な住まいを実現しています。優れた耐震性で長く安心して住み続けられます。
NearlyZEH仕様で叶う省エネ生活
72号地はNearlyZEH仕様で、エネルギー消費性能は★★★★★★（削減率50％達成）の最高等級。断熱等級5で一年中快適な室内環境を実現し、光熱費削減が期待できます。太陽光発電やスマートホーム設備とも組み合わせやすく、未来の住まいにふさわしい環境性能を備えています。
子育て環境と学校施設の充実
沓掛小学校・中学校まで徒歩17～24分の好立地。藤田医科大学病院（車8分）や小児科・歯科医院も近く、子育て家族に安心です。宿ふれあい広場（徒歩3分）や豊明市中央公園（徒歩10分）など、お子さんの遊び場も豊富。星の城幼稚園も車3分で利用でき、ファミリー向けの充実した環境です。