『家づくりについて動画でまとめ』ました。動画でわかりやすく情報をまとめたので参考にしてください。注文住宅やハウスメーカー、マンション、建売、土地選びなど迷った場合は動画を参考にしてみてください。
杜の葉テラスTOYOAKE16号地のデメリットと後悔しないポイントを紹介
この記事がおすすめな人
- 豊明市で新築検討中
- 建売戸建てを探している
- 長期保証を重視したい
杜の葉テラスTOYOAKEの特徴と価格
ポイントまとめ
- 新価格5490万円でリーズナブル
- オークワなど商業施設が近い
- 60年長期保証で安心購入
- 名鉄駅から車9分程度の距離
- NearlyZEH対応で省エネ性能高い
基本情報と立地について
杜の葉テラスTOYOAKE16号地は愛知県豊明市沓掛町に立地し、新価格5490万円で販売されています。総面積101.39㎡の鉄骨造建売住宅で、長期優良住宅の認定を取得。前後駅より車9分、豊明駅より車10分の距離にあり、バス利用も可能です。
駅からのアクセスがデメリット
最大のデメリットは公共交通へのアクセスです。最寄り駅から車で9～10分かかり、徒歩通勤は不可能。バス利用も「沓掛宿」停留所から徒歩5～6分必要です。自動車が必須の立地であり、公共交通利用を検討している方には不向きです。
充実した周辺環境が大きなメリット
オークワ豊明店（徒歩4分）、スギ薬局、無印良品、スターバックスが近く、日用品の買い物に便利です。医療施設も充実し、成田内科循環器科や歯医者が徒歩圏内。宿ふれあい広場や豊明市中央公園も近く、ファミリー層に最適な環境です。
トヨタホームの品質と60年長期保証
トヨタホーム名古屋による建築で、工場品質による高い信頼性が特徴。60年間の長期保証、業界最長水準で安心です。NearlyZEH仕様で省エネ性能も高く、断熱等級5で光熱費削減が期待できます。鉄骨造で耐震性も優れています。
購入前に確認すべき注意点
5490万円の購入決定前に、自動車利用が日常的に必須か確認しましょう。用途地域が第1種中高層住居専用で、将来の周辺開発の可能性も検討が必要。土地面積170.95㎡（51.7坪）で、希望の庭スペース確保できるか確認し、実際に訪問してベルリンstyle空間を体感することが後悔防止の鍵です。