『家づくりについて動画でまとめ』ました。動画でわかりやすく情報をまとめたので参考にしてください。注文住宅やハウスメーカー、マンション、建売、土地選びなど迷った場合は動画を参考にしてみてください。
トヨタホーム豊田小川町4丁目の年収別シミュレーション
この記事がおすすめな人
- 豊田市で注文住宅を検討中の方
- 新豊田駅周辺で家を探している方
- 年収別購入シミュレーションを知りたい方
トヨタホーム豊田小川町の特徴と年収別購入ガイド
ポイントまとめ
- 価格帯5,288万～5,488万円のZEH住宅で家計に優しい
- 新豊田駅徒歩圏の恵まれた交通アクセス
- 童子山小・朝日丘中まで徒歩圏の充実した教育環境
- トヨタホーム60年長期保証と工場品質で安心
- 豊田市中心部で文化施設が身近な充実生活
物件概要と価格帯
トヨタホーム豊田小川町4丁目は、価格帯が5,288万～5,488万円のZEH住宅です。軽量鉄骨造で3LDK、建物面積は94.32～99.86m²と使いやすいサイズです。竣工は2026年1月で、南向きの日当たり良好な配置。土地面積134.16m²で並列3台駐車可能な間口を確保し、ファミリー向けの充実した分譲地です。
年収別購入シミュレーション
5,288～5,488万円の物件では、年収700万以上が目安となります。金利2.0%での30年ローン試算では、月々の返済額は約17～18万円程度。年収400万の場合は年間返済額がやや高くなるため、事前審査・相談が必須です。お手持ちの自己資金と合わせてシミュレーションをお勧めします。
新豊田駅徒歩圏の交通アクセス
愛環新上挙母駅まで徒歩19～20分、豊田市駅まで徒歩29～30分と、豊田の主要駅が徒歩圏内です。名鉄バス「八迫山停」も利用可。R153まで車で1分、東名豊田IC車で6分と通勤通学に便利。豊田市中心部へのアクセスに優れた立地で、都市型生活を実現できます。
優良な教育環境で子育てに最適
童子山小学校まで徒歩11分、朝日丘中学校まで徒歩10分と、お子さんの通学が徒歩で完結します。童子山こども園も徒歩14分圏内で、幼児期から中学まで近くで過ごせます。周辺にはファミリーマートやクリニックもあり、子育て世帯に優しい環境です。
トヨタホームのZEH住宅と長期保証
トヨタホームは60年長期保証で、工場品質（85%を工場で製造）にこだわります。ZEH認証で省エネ性能ラベル取得。都市ガス、公営水道、公共下水完備で快適生活。グッドデザイン賞受賞の実績があり、高品質なモノづくり哲学を実現した住まいです。