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泉本田町ガーデンヒルズH-17の将来性と資産価値の見通しを予想
この記事がおすすめな人
- 新築分譲地を探している方
- 泉区での購入を検討中の方
- 資産価値を重視する方
泉本田町ガーデンヒルズH-17とは？仙台泉区の注目分譲地
ポイントまとめ
- トヨタウッドユーホームの工場品質と60年長期保証
- 価格5,280万円でファミリー向けの注文住宅が実現可能
- 3LDK間取りで子育て世帯に最適な設計
- セブンイレブンや病院など生活利便性に優れた環境
- 2025年12月完成予定で新築入居の早期実現
泉中央駅へのアクセスと将来の利便性
泉本田町ガーデンヒルズはバス「仙台白百合女子大学入口」から徒歩6分、仙台市営地下鉄南北線泉中央駅へはバスで約14分のアクセス。将来的に泉区は仙台市の成長拠点として注目されており、公道6m幅員で接しており道路拡張の可能性もあります。セブンイレブンが500m圏内にあり日常生活に便利です。
トヨタウッドユーホームの工場品質の強み
約85%を工場で製造するトヨタウッドユーホームの工場品質は、品質のばらつきを最小限に抑え、高い精度を実現。トヨタグループの技術を活かした空調設備と給電設備で365日快適。60年の長期保証により資産価値を長期維持でき、災害に強いレジリエンス設計が安心です。
5,280万円で実現する3LDK間取りの魅力
土地面積165.01㎡、建物面積106.37㎡の3LDK間取りは子育て世帯向けに最適設計。価格5,280万円で新築分譲地としてはコストパフォーマンスに優れています。駐車場2台スペース完備で、子育てと車の両立が可能。管理費月2,000円、町会費月500円と維持費も良心的です。
教育施設と医療機関が充実した子育て環境
七北田小学校まで徒歩約17分、七北田中学校まで徒歩約21分で通学環境が良好。仙台徳洲会病院が徒歩約19分、七北田クリニックが徒歩約19分と医療機関も充実。ヨークベニマル市名坂が1,100m圏内で日々の買い物も便利。子育て世帯にとって理想的な生活環境が整備されています。
資産価値を保証する立地と行政規制の重要性
第2種中高層住居専用地域で将来的な景観維持が保証され、資産価値保護に有利。建ぺい率60%、容積率200%の規制で無秩序な開発を防止。公共下水、公営水道で生活インフラが完備。高度地区と日影制限により周辺環境が良好に保たれ、長期的な資産価値維持が期待できます。