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【街角一番】フォレストリータウン桃園2号地の資産価値を分析
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- 平屋住宅をお探し中
- 北九州の子育て環境重視
- 立地と資産価値を重視
フォレストリータウン桃園2号地の基本情報と価格評価
ポイントまとめ
- 価格59,900,000円で完成物件即入居可能
- バス停徒歩4分で交通利便性に優れた立地
- 小中学校が徒歩9〜10分の教育環境充実
- 敷地面積172.86㎡の平屋住宅
- 第一種住居地域の良好な住環境
フォレストリータウン桃園2号地とは
北九州市八幡東区に位置するフォレストリータウン桃園2号地は、59,900,000円で販売されている完成物件です。敷地面積172.86㎡、延床面積86.12㎡の平屋住宅で、令和6年10月に建物が完成しており即入居が可能。家族の暮らしに寄り添った設計が特徴で、新築の平屋物件をお探しの方に適しています。
交通利便性と生活環境の評価
西鉄バス「桃園」バス停まで徒歩約4分と交通の便が良好です。セブンイレブンも徒歩4分圏内にあり、日常生活の買い物に便利。八幡桃園郵便局も近く、生活に必要な施設がコンパクトにまとまった優れた立地環境。八幡東区の良好な住環境が資産価値を支えます。
教育施設が充実した子育て環境
北九州市立花尾小学校・中学校が徒歩9～10分圏内にあり、教育環境に恵まれています。リアンはなお保育園や済生第一幼稚園も近く、子育て家族に最適な環境。良好な学校区域は将来の売却時にも資産価値を維持しやすく、長期的な投資価値の面でも有利です。
平屋住宅としての資産価値
平屋住宅は高齢化社会で需要が増加しており、バリアフリー設計が標準となるため資産価値が維持しやすい特徴があります。59,900,000円の価格帯は北九州市内で平屋をお求めの方にとって適正価格。完成物件で即入居可能という点も、新築のメリットを最大限に活かせます。
購入時のチェックポイント
59,900,000円の購入前に、第一種住居地域という用途地域の制限や医療機関へのアクセス確認が重要です。聖ヨハネ病院が徒歩12分と比較的近く、上下水道・都市ガス・九州電力など生活インフラが整備されている点は大きなメリット。将来の売却を見据えた土地の資産価値評価も検討しましょう。