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フォレストガーデン宮司の口コミと価格満足度
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- 福津市で新築を検討中
- 5000万円代の物件が知りたい
- 住友林業の評判を調査中
フォレストガーデン宮司とは｜住友林業が手掛ける福津の注文住宅分譲地
ポイントまとめ
- 販売価格は5,490万円～5,750万円
- 総戸数5区画の小規模分譲地
- セブン-イレブン徒歩3分で便利
- 第一種低層住居専用地域で静か
- 令和8年1月以降の引き渡し可能
5,490万円～5,750万円の価格帯
フォレストガーデン宮司の第2期分譲価格は5,490万円～5,750万円。福津市の注文住宅市場では中程度の価格帯で、敷地面積201.71㎡～225.00㎡、建物面積83.63㎡～98.68㎡と、コンパクトながら機能的な設計が特徴です。住友林業の品質基準を満たした安心の価格設定で、長期固定ローン適用も可能。
充実した周辺環境が強み
セブン-イレブン徒歩3分、ドラッグストアコスモス徒歩4分、西鉄ストア徒歩9分など生活に必要な施設が近い。保育園も徒歩6分圏内で、子育て家族に優しい環境。イオンモール福津も車9分で買い物に便利。津屋崎小学校は徒歩31分と距離がありますが、宮司郵便局や医療施設も充実。
住友林業の品質と信頼性
売主は住友林業株式会社で、ビッグフレーム構法による耐久性の高い住宅が特徴。建設業許可（特-7）第4237号を取得した信頼できるメーカーです。2階建て・平屋建てから選択可能で、家族のライフスタイルに合わせた設計対応が可能。モデルハウスで実際の品質を確認できます。
小規模分譲だからこその利点
総戸数5区画という小規模分譲地は、大型分譲と違い隣近所との関係が構築しやすいメリットがあります。第一種低層住居専用地域に指定されているため、高い建物が建つことなく閑静な環境が保証。私道負担がなく、幅員6～10ｍのアスファルト舗装道路で安心。コミュニティ形成が自然に進む環境です。
令和8年1月の引き渡しに向けて
建物完成予定は令和7年10月下旬で、令和8年1月以降から順次引き渡し可能です。先着順販売で、印鑑・源泉徴収票・本人確認資料が必要。オール電化住宅で都市ガス供給外ですが、安全性と経済性に優れています。新生活をスタートさせるなら今がチャンスの物件です。