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フォレストガーデン東区中山東Ⅱの口コミ・評価・評判を徹底分析
この記事がおすすめな人
- 広島市で新築戸建てを探している
- 利便性と質の高い住宅希望
- 環境配慮型住宅に興味がある
フォレストガーデン東区中山東Ⅱの特徴と評判ポイント
ポイントまとめ
- 全邸家具付販売で即入居可能、5490万円～5680万円
- JR広島駅へ広島バス1本で直通アクセス12～15分
- 住友林業のマルチバランス構法で耐震等級3対応
- ZEH認定住宅で太陽光発電・エネファーム完備
- 最長60年メンテナンスプログラムで長期安心
立地評判：JR広島駅への利便性が魅力
広島バス１本でJR「広島」駅新幹線口まで直通12～15分の立地が最大の特徴です。フォレオ広島東には約760m～800m圏内にマックスバリュ、ニトリ、ダイソー、BOOKOFF等の生活利便施設が充実。中山小学校は450m～490mで徒歩6～7分という恵まれた学区配置です。
構造と耐震性：マルチバランス構法で安心
住友林業のマルチバランス構法は、日本の伝統的な木造軸組構造に最新技術を組み合わせた工法です。耐力面材「Dパネル」と「パワードウォール工法」により、地震の外力を受けた際の変形やねじれを抑制。住宅性能評価最高ランク「耐震等級3」対応で、数百年に一度程度の極めて稀な地震の1.5倍の力に対応します。
環境配慮機能：ZEH認定で光熱費削減
全ての分譲住宅がZEH認定を取得し、太陽光発電システムで創エネ実現。エネファームは24時間自分の家で電気を生成し、光熱費を大幅削減できます。停電時も自立運転で発電可能で、エネルギー自給率を高め、将来の光熱費不安を解消する設計です。
快適設備：充実の住心地向上機能
ガス温水式床暖房はリビングダイニングに完備され、部屋全体を効率よく暖めホコリ飛散を抑制。ガス衣類乾燥機「乾太くん」はわずらわしい洗濯の手間を軽減し、ゆとりある暮らしを実現。Low-E複層ガラスで日射熱50%以上カット、夏涼しく冬暖かい快適環境をつくります。
長期保証メンテナンス：30年保証で安心
LS（ロングサポート）30仕様の長期優良住宅認定取得。維持保全計画書に基づくメンテナンス工事を実施すれば、30年間保証（構造躯体と防水）が適用されます。最長60年のメンテナンスプログラムで、将来にわたって安心できる住環境を保証し、資産価値の維持向上を実現します。