『家づくりについて動画でまとめ』ました。動画でわかりやすく情報をまとめたので参考にしてください。注文住宅やハウスメーカー、マンション、建売、土地選びなど迷った場合は動画を参考にしてみてください。
フォレストガーデン八本松米満Ⅱの資産価値は上がる?下がる?予想してみた
この記事がおすすめな人
- 東広島市の新築検討者
- 資産価値重視の購入者
- 安全性を重視する方
東広島市の立地で資産価値は上昇傾向
ポイントまとめ
- JR寺家駅徒歩18分、JR八本松駅バス7分でアクセス良好
- ビッグフレーム構法で耐震等級3を実現する高耐久性
- 太陽光発電システムで創エネ対応、維持費削減
- 住友林業による最長60年保証で長期メンテナンス対応
- 価格は未定だが2026年4月～5月分譲開始予定
利便性と静けさの両立が強み
フォレストガーデン八本松米満Ⅱは、広島県東広島市の市街化調整区域に位置しながら、JR八本松駅へのアクセスが良好です。徒歩18分の寺家駅、バス7分の八本松駅という立地は、都心への通勤ニーズと穏やかな暮らしの両立を実現。周辺に小学校・中学校・保育園が充実し、ファミリー層の資産価値向上を期待できます。
耐震等級3の高耐久性が資産価値を左右
住友林業が採用するビッグフレーム構法は、一般的な柱の5倍の幅560mmを実現。建築基準法の最高壁倍率の4倍以上の強度を有し、耐震等級3に対応します。数百年に一度の地震でも安全性を保証する設計は、将来の売却時に大きな買い手のメリットとなり、資産価値の維持・向上を期待できます。
太陽光発電で家計と環境に優しい
全棟に太陽光発電システムを搭載し、月々の光熱費削減が期待できます。ガス温水式床暖房やLow-E複層ガラスにより、冷暖房効率を大幅アップ。ランニングコストの低減は、購入後の家計負担を減らし、長期保有時の資産価値を高める重要なファクターになります。
60年保証で長期メンテナンス対応
住友林業の最長60年保証システムは、業界水準の10年保証を大幅に超えています。防蟻再施工や定期点検により、建物の劣化を抑制。長期に渡る安心感は、買い手の信頼性を高め、将来の売却時に価値維持の大きな強みになります。
販売価格は2026年4月から5月発表予定
敷地面積166～167㎡、建物面積107～114㎡の33区画分譲。販売価格は未定ですが、2026年4月～5月より分譲開始予定です。同地域の同規模物件との比較検討が資産価値判断の鍵。購入時価格が適正であれば、将来的な資産価値上昇が期待できます。