『家づくりについて動画でまとめ』ました。動画でわかりやすく情報をまとめたので参考にしてください。注文住宅やハウスメーカー、マンション、建売、土地選びなど迷った場合は動画を参考にしてみてください。
フォレストガーデン西岐阜16号地は年収いくらで買える?目安紹介
この記事がおすすめな人
- 西岐阜駅圏内で検討
- 年収と住宅ローン目安
- 5480万円の予算感
5480万円の建売住宅!西岐阜駅圏内で購入可能な年収目安
ポイントまとめ
- フォレストガーデン西岐阜16号地は5480万円
- 建物面積102.68㎡で家族向け仕様
- 駅徒歩15分の利便性が高い
- 学校が徒歩圏内で子育て環境良好
- 購入年収目安は900万円以上推奨
5480万円の物件で必要な年収は?
フォレストガーデン西岐阜16号地の価格は54,800,000円です。金融機関の一般的な融資基準では、年収に対して住宅ローン返済額が年25〜35%以内が目安。この物件を購入するには年収900万円以上あると安心です。手頭金を多く用意すればこの目安を下げられます。
西岐阜駅徒歩15分の立地評価
JR東海道本線「西岐阜」駅まで約1,150m・徒歩15分というアクセスは岐阜市内では良好な立地です。駅利用で名古屋や各地への通勤が容易で、マイカー通勤も可能な距離感が特徴。周辺にはバローやDCM、バースデイなど商業施設も充実しており、日常生活に必要なショッピング環境が整っています。
子育て環境が充実した学区
こばと西幼稚園(徒歩7分)、市立鏡島小学校(徒歩14分)、市立精華中学校(徒歩19分)と教育施設が充実しています。近所に子育てサポート施設があり、幼稚園から中学までの通学距離が短いため、お子さんの安全な登下校が実現できます。ファミリー層の転入が多い地域として知られています。
建物スペックと敷地条件
建物面積102.68㎡(約31坪)、敷地面積176.24㎡(約53坪)で、3LDK〜4LDK程度の家族向けサイズです。私道負担がなく、北側が6.0m道路で採光も十分。上下水道・都市ガス・電力が整備済みで、すぐに生活をスタートできます。令和6年3月28日完成で新築物件です。
購入前に確認すべきポイント
54,800,000円の購入には物件価格以外に、仲介手数料・登記費用・固定資産税・保険料などが必要です。トータル予算は約5,800万円〜6,000万円を想定してください。金利動向や自身の返済能力を慎重に検討し、余裕ある返済計画を立てることが重要です。不動産会社に詳細をご確認ください。