『家づくりについて動画でまとめ』ました。動画でわかりやすく情報をまとめたので参考にしてください。注文住宅やハウスメーカー、マンション、建売、土地選びなど迷った場合は動画を参考にしてみてください。
フォレストリータウン万博たかやま東公園 1号地の価格帯と年収別予算感
この記事がおすすめな人
- つくば市での購入を検討中
- 平屋の新築物件を探している
- 年収別予算感を確認したい
フォレストリータウン万博たかやま東公園1号地の立地と物件特徴
ポイントまとめ
- 72,700,000円で購入できる新築平屋物件
- 万博記念公園駅に近い利便性高い立地
- つくバス西部シャトル停留所から徒歩10分
- ホームIOT搭載の最新設備が魅力的
- 南西角地で開放感のある間取り設計
72,700,000円の新築平屋と年収別予算感
本物件は72,700,000円で購入可能な新築平屋です。年収別では、年収1,200万円以上が目安となります。金利2%の35年ローン計算で月々約22万円程度。住宅ローン返済率が25～30%程度が健全とされるため、年収900万円以上推奨。しかし土地面積202.71㎡と敷地に余裕があり、つくば市内の新築戸建ては競争力が高い価格帯です。
万博記念公園周辺の立地メリット
つくばエクスプレス「万博記念公園」駅まで約3.2km、つくバス西部シャトル「高山北」停留所から徒歩10分で通勤アクセスが便利。つくば市の中心部へも15分程度でアクセス可能。都会的な利便性と緑豊かな環境が両立した、ファミリー層に人気のエリアです。近年の人口増加で資産価値の安定性も見込めます。
平屋設計とホームIOT最新設備の魅力
建物面積95.64㎡の平屋は、バリアフリー設計で将来の生活ニーズに対応。ホームIOT搭載で照明・空調・セキュリティを一括管理。開放感のあるキッチンスタイルで家族とのコミュニケーション充実。チークの床材が高級感と温かみを演出。最新設備とデザイン性の高さで、居住満足度が期待できます。
学校・公共施設・商業施設が充実
島名小学校まで徒歩10分、高山中学校は徒歩17分と教育環境が整備。たかやま東公園は約110m・徒歩2分で子どもの遊び場に最適。コメリパワーやセブンイレブンが徒歩9分圏内で買い物便利。カスミ万博記念公園駅前店も約3.1kmで利便性抜群。ファミリーに必要な施設がコンパクトに集約された環境です。
購入前に確認すべき重要ポイント
建物完成予定は令和7年4月21日。地区計画がありますので建築条件など確認必須。南西角地で日当たり良好ですが、近隣環境や日中の人通りなど現地確認推奨。また将来のリノベーションニーズも見据え、建物構造や設備のカスタマイズ可能性を確認しましょう。72,700,000円の投資判断は、ご家族のライフプランと綿密に。