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フォレストガーデン柏の葉キャンパス購入に最適な年収層とは?
この記事がおすすめな人
- 柏の葉で新築を検討中
- 年収に合う物件を探している
- 住友林業の戸建に興味がある
フォレストガーデン柏の葉キャンパスの概要と物件情報
ポイントまとめ
- つくばエクスプレス駅から徒歩13～14分の立地
- 敷地面積176～178㎡、3LDK・4LDKの間取り
- 住友林業独自のビッグフレーム構法で耐震性能優秀
- 全9邸の限定分譲で個性的なプランを実現
- ZEH対応で省エネと快適さを両立
立地の優位性と環境の価値
フォレストガーデン柏の葉キャンパスは、つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅から徒歩13～14分の好立地。緑園の一画に位置し、国際学術研究都市として発展する「柏の葉キャンパス」エリアを舞台にしています。公×民×学連携による環境都市デザインが特徴で、自然と共生しながら知的な街並みが形成されています。学文薫る街での上質な暮らしが実現できる環境です。
購入に適した年収層の目安
本物件の価格は現在未定ですが、敷地面積176～178㎡、建物延床面積108～123㎡の戸建分譲相場から、一般的には年収800万円～1200万円程度の層がターゲット。都市銀行の融資基準では年収倍率6～7倍が目安となり、3000万円台後半から4000万円台の物件購入に適しています。経営者層や専門職での購入も想定されます。
住友林業のビッグフレーム構法と耐久性
フォレストガーデン柏の葉は住友林業独自の木質梁勝ちラーメン構造「ビッグフレーム構法」を採用。大断面集成材を使用し、耐震性・耐久性に優れた設計です。南向きのテラスやガーデンを核にした伸びやかな空間設計により、光と開放感を享受できます。長期間快適に住まい続けられる高い住宅性能が実現されています。
ZEH対応で実現する省エネと快適さ
全邸ZEH対応により、年間のエネルギー収支をゼロにする住まいを実現。光と開放感を生活シーンに取り込みながら省エネ性能を確保し、ランニングコストを大幅削減できます。木調をあしらった優しい空間、機能的な収納、スムーズな身支度ができる洗面室など、何気ない設備にも永く快適に住まうための気配りが施されています。
限定9邸の個性的プランと選択の自由度
全9邸の限定分譲で、各邸それぞれにテーマを持つ個性的なプランを用意。ビルトインガレージやワイドテラスなど、貴方とご家族のライフスタイルに合わせた選択が可能です。敷地面積176.08～177.98㎡、間取りは3LDK・4LDKから選べ、心豊かな生活を自分たちのペースで設計できる自由度が魅力です。完成予定は2026年5月下旬、引渡しは同年8月下旬です。