『家づくりについて動画でまとめ』ました。動画でわかりやすく情報をまとめたので参考にしてください。注文住宅やハウスメーカー、マンション、建売、土地選びなど迷った場合は動画を参考にしてみてください。
つくば市学園南１丁目購入者の平均年収と支払い目安
この記事がおすすめな人
- つくば市での購入を検討中
- 6900万円の予算がある
- 研究学園駅周辺をお考え
学園南１丁目6890万円の物件価格と家計負担の目安
ポイントまとめ
- 物件価格6890万円（土地4600万円、建物2290万円）
- ヘーベルハウス製で制震構造の地震に強い家
- 研究学園駅まで徒歩16分の好立地
- 3SLDK+WIC、137㎡の大型間取り
- セブンイレブル徒歩3分で生活環境充実
物件価格6890万円の内訳と支払い目安
つくば市学園南1丁目の物件は総額6890万円で、土地4600万円（237.12㎡）、建物2290万円（141.12㎡）となります。ローン月額は約20万円前後が目安。購入者の平均年収は700万円～900万円層が中心で、年収の25倍程度の価格設定です。
研究学園駅徒歩16分の便利な立地環境
つくばエクスプレス「研究学園」駅まで徒歩16分の好立地です。区画整理された閑静な住宅街で、セブンイレブン徒歩3分、学園南公園徒歩4分と生活に必要な施設が充実。イーアスつくば、ブランデなど大型商業施設も利用可能で、ファミリー層向けの環境が整っています。
ヘーベルハウス製で制震構造の耐震性能
ヘーベルハウスのP2J（新大地）シリーズで、軽量鉄骨造2階建てです。制震構造採用で、地震に対する強度が高いのが特徴。2013年築と築年数がある程度経過していますが、大手ハウスメーカー製で建物品質が高く、長期優良住宅の認定実施計画により安心感があります。
3SLDK+WICで家族層向けの広い間取り
建物面積141.12㎡（42.69坪）で3SLDK+ウォークインクローゼット。お子さんのいるファミリー向けの広々とした間取りが特徴です。237.12㎡の土地面積で駐車場も完備。北東・南東の2方向接道で採光と通風に優れた環境となっており、快適な生活空間が実現できます。
購入時の注意点と引渡し条件の確認
設備修補責任があり、長期優良住宅の認定計画実施者の地位継承が必要になります。太陽光発電の名義変更手続きは買主負担となるため注意が必要です。都市ガス、公営水道、公共下水完備で生活インフラは充実。第1種低層住居専用地域で環境が守られ、今後の資産価値も期待できる物件です。